Перерасчет за неработающий лифт в МКД

[Александр7272]

А как по другому? Есть закон о защите прав потребителей. Вы хлеб купили уже с наценкой, а возвращать его без наценки ?

Собрали все затраты, добавили свои свою наценку, получили тариф.
Вернее даже не наценка, а услуга за управление, не отдельно за управление лифтами, уборкой улицы или подъезда, а общая услуга управления.

[Europa]

У вас наценка должна быть только одна на весь перечень работ, это ваша Прибыль.

Это где написано опять же? А если глубже разбираться, то в этом тарифе(4,64) и страхование лифтов и обучение лифтовому хозяйству и ежегодное освидетельствование и т.д.

[Александр7272]

Ну так это же тоже содержание (или содержание и ремонт)? Разве нет?
Это же не за пользование тариф (как у аттракционов, например)

У меня тариф за лифт 7 рублей. Если лифт не будет работать весь месяц лифтовикам заплачу 2 рубля (своего рода взнос на ремонт лифтов), пять рублей это перерасчет за неработающий лифт.
Ваш вариант мне тоже знаком, когда в договор входит только обслуживание, а все ремонты за отдельную плату.

[Александр7272]

Это где написано опять же? А если глубже разбираться, то в этом тарифе(4,64) и страхование лифтов и обучение лифтовому хозяйству и ежегодное освидетельствование и т.д.

Вот именно собираете все затраты плюс ваше вознаграждение за управление. Вы же не альтруисты, не бесплатно работаете?
Как раз страхование и освидетельствование перерасчету не подлежат. Если вы все включили в 4,64 и на эту сумму будете делать перерасчет, то это ваши убытки.

[Europa]

Вернее даже не наценка, а услуга за управление, не отдельно за управление лифтами, уборкой улицы или подъезда, а общая услуга управления.

Не пойму все равно. В договоре управления сказано что 15 процентов наценка. Какая разница отдельно я ее выделю или она будет уже в этом тарифе? Ну уберу я с 4.64 -15 %, так я потом на эту уменьшенную сумму и начислю ее...

[Александр7272]

Не пойму все равно. В договоре управления сказано что 15 процентов наценка. Какая разница отдельно я ее выделю или она будет уже в этом тарифе? Ну уберу я с 4.64 -15 %, так я потом на эту уменьшенную сумму и начислю ее...

Это уже ваше экономика, вам и решать.

[Europa]

Вот именно собираете все затраты плюс ваше вознаграждение за управление.

Вообще,наверное Вы правы. Надо над этим подумать, хорошо что никто еще кроме УК не видел калькуляцию, но меня не цыфры больше волновали, а на какие квартиры делить. Я в УК новичок и пока три дома. Все по разному ведут и в штате экономиста держат. У меня нет экономиста и посоветоваться не с кем.

[Александр7272]

Перерасчет делается на основании заявления, а заявление могут подать только те у кого лифт не работал, что могут написать в заявлении остальные?

[Europa]

Перерасчет делается на основании заявления, а заявление могут подать только те у кого лифт не работал, что могут написать в заявлении остальные?

Вот так и написал житель первого подъезда, что лифт в 6 подъезде не работал 18 дней. Прошу сделать перерасчет. Я же говорю, что у них есть общий чат в WhatsApp они там и все переписку ведут, грызутся и т.д. Все грамотные, а в нежилом помещении бухгалтер в теме (ТСЖ ведет) так вот она там и мутит воду, что перерасчет всем и нежилым и 1 подъезду. Только сама еще заявление не писала, а жителей подбила.