В проводках видно все, что вы отразили. Сумма арендной платы, а следовательно это и есть доход в натуральной форме сотрудника , для которого сняли кватртиру.Цитата:
Сообщение от _Zhanna_
Вид для печати
В проводках видно все, что вы отразили. Сумма арендной платы, а следовательно это и есть доход в натуральной форме сотрудника , для которого сняли кватртиру.Цитата:
Сообщение от _Zhanna_
Спасибо. Логично... Видимо, уже пора домой))
Таки я не поняла! Компенсируем или предоставляем? Если компенсируем, то предполагается, что договор заключает он сам, от своего имени, а нам приносит подтверждающие документы, а мы по ним возвращаем ему денюжку (за вычетом его НДФЛ, который "выгода в натуральной форме", при этом к НДФЛ, который должен уплатить арендодатель мы уже не прикасаемся, т.к. сами ему ничег не платим). А вот если "предоставляем" жилое помещение, тогда см. выше...Цитата:
компенсируем и точка!
Большое спасибо !
Ludmil-ka, у нас и так и так было. По трудовому договору мы обязаны обеспечить его жильем. Раньше он сам снимал, а мы компенсировали. Сейчас мы сами заключили договор аренды с арендодателем-физиком и сами платим за него. Причем у нас ситуация осложняется еще и тем, что арендодатели-нерезиденты, мы удерживаем все 30% НДФЛ как налоговые агенты. Крику-то было.
Кстати, если кто сталкивался, по договору аренды первый платеж включает оплату "страхового депозита" в размере 1 месяца аренды. Этот страховой депозит своего рода аванс, но в случае нанесения ущерба квартире идет на покрытие ущерба. Честно говоря, я не думаю, что они нам его вернут, скорее всего он в итоге пойдет на ремонт помещения после нашего работника-жильца.Но в договоре с арендодателем прописано, что страховой депозит является гарантом и потом возвращается.
Вот скажите, с этой суммы надо ли удерживать НДФЛ или нет?
у меня тоже такой пунктик есть, по поводу депозита. по договору он у меня возвращаемый, так что , до тех пор, пока не будет доказано обратное он не является доходом физика
А по поводу оплаты агенству за поиск жилья? куда девать?
Я вот с депозита тоже удержала НДФЛ для подстраховки. Но теперь думаю, что при следующей оплате доплачу жтот НДФЛ.
Касательно оплаты агентству... Ну вообще-то, если обязанность снять квартиру прописана в трудовом договоре сотрудника, то такие расходы можно учесть при НО.
Многие организации, прежде всего в больших городах, предпочитают обращаться к специализирующимся по жилью агентствам. С ними заключают договор на оказание услуг. Когда агентство подберет квартиру, составляется акт об оказании услуг. А затем фирма оплачивает работу риэлторов.
Стоимость их услуг бухгалтер должен включить во внереализационные расходы. Это следует из пункта 12 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" (ПБУ 10/99), утвержденного приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 33н. В бухгалтерском учете при этом делают такие записи:
Дебет 91 субсчет "Прочие расходы" Кредит 76 - отражены услуги агентства;
Дебет 76 Кредит 51 (50) - оплачены услуги агентства.
А если обязанность снять квартиру предусмотрена трудовым договором? Тогда пункт 25 статьи 255 Налогового кодекса РФ позволяет включить арендную плату и суммы, уплаченные агентству, в состав расходов, уменьшающих прибыль.
Однако дело в том, что если вы учтете арендную плату при расчете прибыли, то вам придется обложить ее еще и ЕСН, а также пенсионными взносами (п.1 ст.236 Налогового кодекса РФ). Согласитесь, в большинстве случаев предприятию выгоднее заплатить налог на прибыль, чем ЕСН, поскольку ставка последнего налога значительно выше
Это тоже будут внереализационные расходы, т.е. 91.2.Цитата:
А если обязанность снять квартиру предусмотрена трудовым договором? Тогда пункт 25 статьи 255 Налогового кодекса РФ позволяет включить арендную плату и суммы, уплаченные агентству, в состав расходов, уменьшающих прибыль
Не согласна. Регрессивная шкала ЕСН в определенный момент позволяет выиграть при НО по прибыли.Цитата:
Согласитесь, в большинстве случаев предприятию выгоднее заплатить налог на прибыль, чем ЕСН, поскольку ставка последнего налога значительно выше
По поводу расходов - "В соответствии с коллективным договором или трудовым договором по письменному заявлению работника оплата труда может производиться и в иных формах, не противоречащих законодательству Российской Федерации и международным договорам Российской Федерации. Доля заработной платы, выплачиваемой в неденежной форме, не может превышать 20 процентов от общей суммы заработной платы.
В связи с изложенным в случае закрепления в трудовом и (или) коллективном договоре обязанности работодателя выплачивать часть заработной платы в неденежной форме (предоставление работнику квартиры для проживания) расходы по арендной плате (не превышающие 20% общей суммы заработной платы, установленной работнику) следует рассматривать как выплаты, произведенные в пользу работника, которые уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль на основании ст. 255 Кодекса.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
22.03.2006
А если больше 20% ??????
