Вид для печати
B@lex, ну с учетом того что про общую на нежилые вроде негде не сказано... (суслика видишь? нет. , а он есть))) ) может им проще билетики на вход в здание продавать?)))
а они препятствий не чинят входите но с другой стороны. мне кажется тут последнее слова за пожарными, а пожарники могут попросить переоборудовать вход в соответствии с пожарными снипами- всем собственникам по ключу и тд.
я тут хочу...и если это "не чье", то мне здесь надо ... иное - ограничение прав, ИМХО.Цитата:
а они препятствий не чинят входите но с другой стороны.
Мне дали схему 1 этажа, в ней отмечено все что будет куплено. И входы и выходы и лестница 1 этажа (кроме лифта) там отмечено, значит это будет куплено.Цитата:
Сообщение от B@lex
С пожарными я предварительно договорилась, там в одном месте нужно будет перегородку поставить и безопасная эвакуация будет обеспечена и вышестоящим этажам.
Вопросы остаются такие. Нужно ли согласовывать с верхними собственниками перенос входа или достоточно уведомления?
Мне дали схему 1 этажа, в ней отмечено все что будет куплено. И входы и выходы и лестница 1 этажа (кроме лифта) там отмечено, значит это будет куплено.
С пожарными я предварительно договорилась, там в одном месте нужно будет перегородку поставить и безопасная эвакуация будет обеспечена и вышестоящим этажам.
Вопросы остаются такие. Нужно ли согласовывать с верхними собственниками перенос входа или достоточно уведомления?
И разве здесь общая собственность возникает?
274 статья ГК, собственники вышестоящих этажей имеют право ограниченного пользования помещением 1 этажа, т.е площадью достоточной для того чтобы войти и выйти. Это условие соблюдается, если их через запасный выход пустить. Если через центральный, они через весь холл ходят и мешают собственнику 1 этажа.
И какой они иск подадут? Ограничение прав? в чем ?! в том, что вход с другой стороны? Это абсурд. А убытки какие ? То что сапоги быстрей изнашиваются, потому что на 10 метров дальше нужно ходить?
Там отмечен такой объект как "лестница", "коридор" и "выход" с указанием метража перечисленных объектов?Цитата:
И входы и выходы и лестница 1 этажа (кроме лифта) там отмечено, значит это будет куплено.
B@lex, ей дали "схему".. она по поэтажке смотрит.
к поэтажке еще экспликация есть с указанием наличия или "отсутствия" объекта...Цитата:
поэтажке смотрит.
у меня схема - вид сверху. То что покупается заштриховано маркером, метраж обозначен. Два выхода (3.10 на 2.10) и центр вход (там несколько дверей), лестница стрелка вверрх и вниз - все это заштриховано.
B@lex, хаха. у нее схема)))) не факт что к ней экспликация есть. там более дамочка проигнорила слова про план приватизации.
Ну че вопросы еще есть после такого ответа?)) вид сверху))))))))))))))))
а сзади нету?)))
надо полагать это и есть основание для возникновения права на объект и его части)))Цитата:
все это заштриховано
удачи в ФРС! :D
Sema, Вы ни на один вопрос не дали ответа. Повеселитесь на другом форуме, разрешите мне с юристами пообщаться.
общайтесь на здоровье))))))))))Цитата:
Sema, Вы ни на один вопрос не дали ответа. Повеселитесь на другом форуме, разрешите мне с юристами пообщаться.
вам уже пять раз ответили идите к пожарникам. вы че читать не умеете? капитальные стены перегородки ставить не рекомендуется - перепланировка.Цитата:
надо полагать это и есть основание для возникновения права на объект и его части)))
удачи в ФРС!
Lapitskaya, кроме схЭмы теперь есть штука, которая называется кадастровый паспорт ....в принципе, не очень сильно отличающийся от технического паспорта
Так вот: для того чтобы что-то купить надо определиться:
а) ЧТО, т.е. есть ли оно как объект для распоряжения;
б) принадлежит ли ЧТО кому-либо для возможности распоряжения Вашей фирме.
B@lex, да пусть в свидетельство о собственности глянет там сзади обычно перечисляют что куплено. только это бесполезно.
ну да ...и про это было бы интересно узнать...Цитата:
да пусть в свидетельство о собственности глянет там сзади обычно перечисляют что куплено
]а смысл?Цитата:
да пусть в свидетельство о собственности глянет там сзади обычно перечисляют что куплено
ну да ...и про это было бы интересно узнать...
чтобы узнатьЦитата:
а смысл?
есть ли правомочие к продаже ...а потом уже думать о баррикадировании выходов))Цитата:
принадлежит ли ЧТО кому-либо для возможности распоряжения Вашей фирме.
B@lex, ты думаешь выходы будут в экспликации или в паспорте? че то я не помню такого...
скорее наоборот ... и все вопросы сами собой отпадут ...Цитата:
ты думаешь выходы будут в экспликации или в паспорте?
нет ты мне точно скажи они там бывают или нет? если не бывает в принципе то какой смысл??????
С учетом проживания там где проживанием сказать точно не могу)))Цитата:
нет ты мне точно скажи они там бывают или нет?
Но, лестничные марши, "входы", места под лифты, вентиляции и пр. не отражаются как объекты или их части ... я такого не видел.
