УСН может имели ввиду при регистрации ИП паралельно подали на УСН, как бы заблаговременно в срок!
Вид для печати
УСН может имели ввиду при регистрации ИП паралельно подали на УСН, как бы заблаговременно в срок!
Нужно все условия оговаривать с арендадателем. У некоторых в помещении все это есть. И пожарная сигнализация, и охрана, и коммуналка входит в арендную плату. Отдельно только электроэнергия по счетам. А вот насчет страховки не подскажу. Недавно сталкивалась с договором аренды, где было прописано про страховку, что по желанию арендатор может оформить страховку, только в качестве выгодоприобретателя должен выступать арендодатель. Как то так...Цитата:
Сообщение от Просто Лёха
УСн впрок надо брать :) Наличие УСН никак не отменяет обязанности платить ЕНВД.
С 2013 года можно будет уйти с ЕНВД и перейти либо на патентную систему (при соблюдении условий по площади и работникам), либо просто применять УСН.
о спасибо за объяснение. большая часть зависит как себя поставишь и как договор пропишешь с арендодателем.
Спасибо за комент. А технически все таки, как я описала выше? То есть регистрация ИП, в теч. 5 дней заявление на применение УСН, а далее от обстоятельств?Цитата:
Сообщение от Над.К
Естественно. Кстати, в договорах прописывают не только арнедную плату, а так сказать страховой депозит. То есть после подписания договора вносить надо не только аренду за первый месяц, но и сразу за последний. Это я к чему обозначила, что недавно ИП рассчитывал на одно фин.вложение за аренду в первый месяц (35 тыс.руб.), а по факту нужно отдать 35тыс. + 65 тыс.= 100 тыс.:wow:Цитата:
Сообщение от Просто Лёха
Нсколько мне известно, заявление нужно указать причину применения УСН. Налоговая может оказать в необоснованном применении. Но это, так сказать условно.Цитата:
Сообщение от Просто Лёха
чего то не понял по аренде откуда 100 тыс. можно на пальцах разжевать? по поводу в течение 5 дней подать на УСН-согласен с тобой
В большинстве налоговых заявление на УСН принимают вместе с документами на регистрацию.Цитата:
Сообщение от Неталекса
Никакие причины в заявлении не указываются. Это вообще-то не спрашивание разрешения у налоговой на применение УСН, а уведомление о том, что УСН будет применяться налогоплательщикомЦитата:
Нсколько мне известно, заявление нужно указать причину применения УСН.
это в каком же месте заявления?Цитата:
нужно указать причину применения УСН
Договор на 11 месяцев, как правило чтобы больше нигде его не регистрировать. 35 тысяч за первый месяц аренды, через полгода поднимают до 65 тыс., сответственно платишь 3за первый месяй и за последний 35+65=100Цитата:
Сообщение от Просто Лёха
Спасибо.:)Цитата:
Сообщение от Над.К
это почему стоимость повышается? разве целый год не может быть без повышений? или я чего то не понимаю? или вы считает что когда то хозяин в течение года возьмёт и поднимит аренду?
В нашем конкретном договоре прописано, что арендодатель имеет право повышать арендную плату без согласования с арендатором, но не более чем на 10%. И еще отдельная строка, что до конца года арендную плату при определенных условиях повысят в 2 раза. Вот поэтому и получается, что ИП платит 32,5 тыс. в месяц, и за последний месяц уже 65 тыс.Цитата:
Сообщение от Просто Лёха
Извините пожалуйста, я не поняла про оплату последнего месяца 35+65? Это как? Просто я сейчас тоже договор аренды буду заключать. Если к примеру аренда за месяц 50000р, я не могу 50000 за весь год оплатить? Почему я за последний месяц должна больше платить?Цитата:
Сообщение от Неталекса
Причины не указывают, но отказ вполне вероятен - у меня такой лежит, правда 2003 или 2004 года. Предполагаю, что смотрят на коды ОКВЭД, так как в отказе написано "...обязаны применять систему налогообложения в виде ЕНВД".Цитата:
Сообщение от Над.К
Опять же со след. года вмененка не обязательна, поэтому отказов уже не будет.
Это обозначены конкретно наши условия договора! А повышение на 10%, вообще без уведомления. РЕЗЮМЕ: Читайте договор ВНИМАТЕЛЬНО!;)Цитата:
Сообщение от Лапшина
Неталекса, судя по всему Ваш договор аренды противоречит закону. Читаем ГК
Цитата:
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Спасибо за комент. Они чаще и не планируют. Один раз в год и сразу в два раза. :(Цитата:
Сообщение от Над.К
Если заниматься оптовой торговлей напитков, есть склад в аренде, то на какой системе налогообложения лучше быть?
Машина включена в перечень имущества не подлежащего изъятию?:wow: Вот это новация, не знал, не зналЦитата:
Сообщение от Неталекса
Еще не изымается телефон Верту с бриллиантами если он единственный, ага
По поводу ИП без штанов - легко если неграмотно спланировать бизнес, кризис опять же, падение покупательского спроса
у меня в 2008-2010 30% клиентов (я - оптовик по сантехнике) разорились и закрылись
так что не так уж это и диковинно
