возврат налога при покупке квартиры

Цитата:

---

вопрос где подавать на налоговый вычет в области или в обласном центре можно?

---

в области

Цитата:

---

жена работает 1 год всего, я работаю около 4 лет на последнем месте 10 месяцев может ли кто то один из нас получить вычет а не на пополам и что для этого нужно от второй половинки?

---

квартира в долевой или совместной собственности?

Цитата:

---

. если квартира купленна в сентябре 2010 года когда подавать на этот вычет?

---

чтобы получить вычет у работодателя - можно и в сентябре в налоговую доки подать....

Цитата:

---

Сообщение от FM

наличкой не дают. если есть налог к возврату - перечисляют на счет в сбербанке.

---

То есть перечисляют одной суммой на мой счет в сбербанкке??? Правильно я поняла?

да.

мы с мужем собираемся покупать квартиру и вот думаем оформить ее в собственность на кого-то одного, чтобы вычет получить сейчас на одного человека, а потом при покупке др. квартиры на другого. Ведь я правильно понимаю, что если мы сейчас оформим ее в совместную собст-ть, то каждый из нас сможет получить вычет только на 1/2 этой квартиры? и этим мы исчерпаем наше право на получение вычета раз в жизни??

Цитата:

---

Ведь я правильно понимаю, что если мы сейчас оформим ее в совместную собст-ть, то каждый из нас сможет получить вычет только на 1/2 этой квартиры?

---

если собственность совместная - то вычет распределяется по заявлению, может распределиться и в соотношении 0 и 100%. ;)

...квартиру берем по ипотеке. Подскажите пож-та как возвращать налог - после выплаты всего кредита?? При этом за год с меня высчитывают только ~70 т.р. налога, с мужа примерно столькоже. Значит надо несколько раз подавать декларацию?

Цитата:

---

Подскажите пож-та как возвращать налог - после выплаты всего кредита??

---

нет, право на вычет возникает с момента приобретения жилья при наличии документов предусмотренных ст. 220 НК РФ.


сколько жилье стоит?

...3 050 тыс. руб.

а если при совместной собственности муж откажется от возврата налога в мою пользу, он сможет потом воспользоваться вычетом при покупке др. квартиры?

это спорный вопрос. налоговики считают, что не может.

вот и я слышала, что люди судятся с налоговой по этому поводу...
как Вы думаете, может тогда выгоднее квартиру на одного оформлять?

и как на счет 70 т.р. выплаченного налога, т.е. придется три года ждать, пока вся сумма получится??

Цитата:

---

может тогда выгоднее квартиру на одного оформлять?

---

:yes:

Цитата:

---

как на счет 70 т.р. выплаченного налога, т.е. придется три года ждать, пока вся сумма получится??

---

нет, можете возвращать налог ежегодно...

спасибо за ответы)

Подскажите, пожалуйста, у нас очень непростая ситуация с возвратом налога при покупке квартиры. Наши родители купили двум дочерям (мне и моей сестре) квартиру в Санкт-Петербурге. Сами они проживают в другом городе. Скажите, можем ли мы получить налог, если документы на квартиру будут оформлены на маму, но прописаны будем мы? Или может ли мама получить налог, учитывая, что она уже на пенсии? И возможно ли вообще в данной ситуации получить налог? Как нам быть?
Заранее спасибо.

Цитата:

---

Скажите, можем ли мы получить налог, если документы на квартиру будут оформлены на маму, но прописаны будем мы?

---

нет.

Цитата:

---

Или может ли мама получить налог, учитывая, что она уже на пенсии?

---

если кроме пенсии иных доходов нет - не может.

Цитата:

---

И возможно ли вообще в данной ситуации получить налог? Как нам быть?

---

если очень хочется вычета - пусть мама подарит вам деньги, а вы сами на ник купите квартиры....

квартира в собственности по 1/2 на меня (мать) и сына (в 2007г). Мы уже подали документы в налоговую на вычет (вычет пока еще не получили). Сейчас сын уже планирует покупать новую квартиру. Возможно ли забрать из налоговой заявление сына об отказе на вычет в мою пользу, чтобы у него осталось право на получение вычета на новую квартиру. При этом я планирую получить вычет на свою 1/2 долю (65 тыс. руб.). Сможет ли сын тогда получить 260 тыс. руб. при покупке новой квартиры?

Цитата:

---

Возможно ли забрать из налоговой заявление сына об отказе на вычет в мою пользу,

---

это вы откуда взяли, что такое заявление нужно было писать?

Видимо имеется ввиду заявление на вычет с доли сына (1/2), а не об отказе в чью либо пользу. Сын может подать уточненную декларацию, в которой не указывать сумму вычета. К ней можно приложить заявление об отказе от вычета с расходов на покупку доли в квартире. Если решение по его декларации еще не принято может прокатить

Подскажите пожалуйста.Хотела оформить документы на возврат налога. Квартиру купили в 2009 году в строящемся доме, дом сдали в 2010 году, тогда же и оформила право собственности.При оформлении декларации сказали, что нужно прийти в феврале 2011 года.Почему?

Подскажите мне пожайлуста. В 2008 году купила жилье, за 2008 год получила возмещение в 2009. С середины 2009 года нахожусь в декретном отпуске, на работу выйду только в 2012 году. То есть 2010,2011 у меня не будет доходов. В течение какого срока налоговая возмещает? Не откажут мне, что прошло уже 3 года с момента покупки?

Цитата:

---

Сообщение от shipyard

...В течение какого срока налоговая возмещает? Не откажут мне, что прошло уже 3 года с момента покупки?

---

Не откажут, хоть через 10 лет подайте

Цитата:

---

Сообщение от FM

если очень хочется вычета - пусть мама подарит вам деньги, а вы сами на ник купите квартиры....

---

FM, как это, если уже

Цитата:

---

Наши родители купили двум дочерям (мне и моей сестре) квартиру в Санкт-Петербурге

---

?

Anton, купить можно ведь не одну квартиру... ;)

"Подскажите пожалуйста.Хотела оформить документы на возврат налога. Квартиру купили в 2009 году в строящемся доме, дом сдали в 2010 году, тогда же и оформила право собственности.При оформлении декларации сказали, что нужно прийти в феврале 2011года.Почему?"

Вычет предоставляют лишь после того, как оформлено право собственности на квартиру. То есть при оформлении вами декларации за 2010 год. Ее нужно подавать в 2011 году. Вот поэтому они так и сказали. Вы можете подать декларацию за 2010 год с заявленной суммой вычета в первый рабочий день января 2011 года (с февралем они погорячились).

Цитата:

---

Сообщение от FM

Anton, купить можно ведь не одну квартиру... ;)

---

FM, Это да
Но ведь это будет вычет уже по другой, не первой, квартире ;)
А по первой не будет :(

Добрый день! Очень прошу помочь.

Купили с мужем квартиру в октябре 2010! В долевую собственность. Я сейчас хочу оформить имущественный вычет на свою долю. За какой срок мне сейчас возвратят средства, если я работаю в данной компании уже 3,5 года и как быть дальше-в каком-то виде подавать заявление работодателю на возмещение налога? или каждый год писать на возврат?

Где можно посмотреть образец заполнения заявления на получение имущ вычета!?

Заранее всем балгодарна! :)

Цитата:

---

За какой срок мне сейчас возвратят средства, если я работаю в данной компании уже 3,5 года

---

НДФЛ вернут максимум за текущий год работы, если представите работодателю уведомление из налоговой, см. ст. 220 НКРФ.

ага! спасибо! я так и думала!
а по поводу остальных вопросов что скажете??

Цитата:

---

Сообщение от the_koala

ага! спасибо! я так и думала!
а по поводу остальных вопросов что скажете??

---

Собираете комплект документов на покупку квартиры (подлинники и копии обязательно), с ним в ИФНС по месту регистрации, образцы заявлений у них есть. Сдаете копии вместе с заявлением, ждете пока пройдет их проверка, потом ИФНС выдаст уведомление для работодателя. С этим уведомлением в бухгалтерию "прошу не удерживать НДФЛ".
Уведомление действует в течении календарного года, даже если выдано в декабре. Новый год - все по кругу заново - комплект документов/ декларация/проверка/уведомление/работодатель.

"Купили с мужем квартиру в октябре 2010!За какой срок мне сейчас возвратят средства, если я работаю в данной компании уже 3,5 года."
-Право на получение имущественного налогового вычета возникает с момента приобретения недвижимости, то есть с октября 2010 года. Стаж работы на предприятии значения не имеет. НДФЛ за прошлые годы Вам никто не вернет.

"как быть дальше?"
-1 вариант-по завершении налогового периода (для НДФЛ это год) подать Декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую по месту жительства, где заявить имущественный вычет на покупку недвижимости.
-2 вариант-не дожидаясь окончания года подать Заявление в налоговую по месту жительства с просьбой о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета у налогового агента(это фирма в которой Вы работаете). После получения Уведомления налоговой инспекции в которой будет подтверждено Ваше право на получение имущественного налогового вычета-идти в бухгалтерию на работе и написать заявление с просьбой о применении к Вам данного налогового вычета.

"Где можно посмотреть образец заполнения заявления на получение имущ вычета!?"
-У каждой налоговой свой образец Заявления. В Мурманске он такой-см.прил.

"в каком-то виде подавать заявление работодателю на возмещение налога?"
-Идите в свою бухгалтерию они Вам подскажут наверняка.

"или каждый год писать на возврат"
-Право на получение имущественного налогового вычета зависит от Ваших доходов и его необходимо подтверждать каждый год.

Ольга Андреевна+
спасибо!))

ещё вот такой вопрос. Квартира у нас в ипотеке. Мы платим проценты ежемесячно. я знаю, что вычет по % сейчас тоже есть (до 1млн увеличили насколько я знаю).
По договору у нас долевое участие, но проценты списываются с карточки мужа. Он сейчас вычетом пользоваться не будет, а я хотела бы сделать вычет по %. Прочитала в статье, что для этого нужно предоставить платёжный документ и доверенность от мужа, что он платит за нас обоих по договору. Я в своей налоговой уточнила этот вопрос. Мне сказали, что раз платит муж, то я якобы получается, что не плачу, поэтому у меня вычета по % не будет. Так ли это?

Цитата:

---

что вычет по % сейчас тоже есть

---

этот вычет не нормирован по размеру...

Цитата:

---

Мне сказали, что раз платит муж, то я якобы получается, что не плачу, поэтому у меня вычета по % не будет. Так ли это?

---

вы каким нить боком в кредитном договоре фигурируете?

Здравствуйте!
Мы с мужем до конца этого года собираемся успеть купить квартиру за 2,2млн.Из них 800тыс дадут мои родители и 1,7 млн его родители. Я не работаю,муж работает з/п 25тыс,у его мамы з/п по 50тыс. моя мама- чп (на упрощенке) доход выше 50тыс.
Подскажите:
1)на кого выгодней в нашем случае оформить квартиру?
2)возможно ли на каждого из родителей согласно доли, возвращают ли налог ЧП?
3)Как долго будут возвращать налог за квартиру?в нашем случае это 260 тыс- вернут сразу всю сумму или будут начислять ежемесячно сколько то?Спасибо.

Цитата:

---

Сообщение от karinka_1987

Здравствуйте!
Мы с мужем до конца этого года собираемся успеть купить квартиру за 2,2млн.Из них 800тыс дадут мои родители и 1,7 млн его родители. Я не работаю,муж работает з/п 25тыс,у его мамы з/п по 50тыс. моя мама- чп (на упрощенке) доход выше 50тыс.
Подскажите:
1)на кого выгодней в нашем случае оформить квартиру?
2)возможно ли на каждого из родителей согласно доли, возвращают ли налог ЧП?
3)Как долго будут возвращать налог за квартиру?в нашем случае это 260 тыс- вернут сразу всю сумму или будут начислять ежемесячно сколько то?Спасибо.

---

1) если в случае развода вы не хотите оказаться на улице - оформлять в совместную собственность родителей со стороны каждого из супругов (они ведь деньги дают) пропорционально вкладу в покупку или в вашу с мужем совместную собственность.
2) возвращают удержанный с доходов и перечисленный в бюджет НДФЛ -
если ваши ИП-ники не являются плательщиками НДФЛ - возвращать нечего.
3) если за этот год доход собственника жилья, облагаемый по ставке 13%, превысил 2000000 руб - вернут 260 тыс руб сразу, если нет - дадут уведомление работодателю как основание не удерживать налог с дохода в этом году.
Вы одно поймите - благотворительностью государство не занимается, и никто не "начислит" вам к возврату больше, чем вы родимому государству и отдали. В лучшем случае какое-то время не будут удерживать НДФЛ.

FM, у нас ипотека, где мы созаёмщики и квартира в долевом участии!)) так что я наполовину участвую в договоре))

а по поводу процентов-это значит, что со всех процентов будет предоставляться вычет??

the_koala, тогда и вы имеете право на вычеты по %.

Цитата:

---

по поводу процентов-это значит, что со всех процентов будет предоставляться вычет??

---

:yes:

так я и думала, что мне фигню сказали в налоговой! Спасибо!
На основании каких тогда документов я могу подавать по ним на вычет? если у меня оплачивает полностью муж?!

вот муж и будет получать...

Цитата:

---

На основании каких тогда документов я могу подавать по ним на вычет?

---

на основании документов об оплате и положений кредитного договора.

Подскажите, квартира куплена в 2007 году. Решили сейчас подать на возврат. Нужно делать 3 декларации или 1? Если 3, то все декларации нового образца?

Цитата:

---

Нужно делать 3 декларации или 1?

---

Как хотите. Можно 3 если размер вычета позволяет.

Цитата:

---

Если 3, то все декларации нового образца?

---

нет. Все декларации по той форме, которая действовала в соответствующем году.