Цитата:
Сообщение от Денис В.
будем искать...
Вид для печати
Цитата:
Сообщение от Денис В.
будем искать...
-----------------T-----------------------------------------------
Экономические ¦ Численность населения (тыс. человек)
районы +-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----
¦до 20¦ 20 -¦ 50 -¦100 -¦250 -¦500 -¦1000-¦свыше
¦ ¦ 50 ¦ 100 ¦250 ¦ 500 ¦1000 ¦3000 ¦3000
------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9
------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----
Западно- ¦ 0,6¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,5 ¦ 1,6 ¦ 1,9 ¦ 2,1 ¦ -
Сибирский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----
-------------------------------
судя по всему, 2,1?
то есть 2,1*1,1 = это будет ставка?
а за базу беру все-таки кадастровую стоимость?
Jess, извини, я убегаю, давайте через час вернусь - посчитаем земельный налог.
Денис В., хорошо :)
буду очень признательна...
Jess, сам налог не считаю, но порядок у нас такой. Забудьте (почти) закон о плате за землю, т.к. в НСО считается не от средней ставки, а от кадастровой ставки :)
Есть Решение Горсовета от 04.02.1999 № 205 (про кадастровое зонирование).
В нем устанавливается кадастровая стоимость жилья в зависимости от района, удаленности от центра и др.
В нем ищите свой кадастровый номер (сейчас если его не знаете, то прикиньте по названиям районов).
Дальше умножаете базовую ставку на коэффициенты, которыми Правительство каждый год корректирует размер налога.
То есть умножаете на 0,72 (2000г.), 0,72 (2001), 1,44 (2002), 2,592 (2003), 1,1 (2004), 1,1 (2005).
Есть еще письмишко УМНС по НСО от 20.11.2003 №ТЩ-15-14/17646. В нем как раз налоговики порядок расчета прописали.
Например, Дзержинский район с кодом 11000, 1,5 га.
Налог будет: 35561,68*1,5*0,72*0,72*1,44*2,592*1,1*1,1=124888р.
У нас в центре ставки правда в разы больше :(
2 Денис В.
огромный респект
щас распечатаю, буду переваривать...
Извините, я тоже своими делишками занималась - отвлеклась... :)
ИМХО, с даты, когда сдали договор купли-продажи им-ва на регистрацию в комитет по регистрации сделок с нежвижимостью. Я (для подстраховки и по старой привычке) -вообще только с даты, которая указана в св-ве на право собственности ввожу.Цитата:
Сообщение от Jess
Окей, считай, будут вопросы - велкам!
В предыдущем моем сообщении слово "кадастровая стоимость жилья" следует читать "кадастровая стоимость земли" :) Запарился...
Цитата:
Сообщение от Helper-2005
логично :)
спасибо
2 Денис В. - то есть в год налога почти 130 тысяч?????
в квартал 32500???
круто....
Это еще не очень круто...Цитата:
то есть в год налога почти 130 тысяч??
в картал 32500
круто....
Денис В., я, может быть, ошибаюсь, но в таких случаях мы стараемся заключить договор аренды зем. участка. И сумма арендной платы меньше получается, чем зем. налог. И с декларациями париться не надо... :)
в моем случае, к сожалению (ли радости) это невозможно :)Цитата:
Сообщение от Helper-2005
Jess, почему?
Helper-2005, да, аренда наверное подешевле выйдет.
Но у аренды есть свои заморочки. Наши придумали помимо оплаты аренды еще плату за право заключение договора аренды :)
Немногие могут улыбаться даже сожалея :)Цитата:
в моем случае, к сожалению
передо мной лежит подписанный договор купли-продажи....Цитата:
Сообщение от Helper-2005
земельный участок там уже есть :)
если не можешь переменить обстоятельства, перемени свое отношение к ним :)Цитата:
Сообщение от Денис В.
Поздравляю с приобретением! :)Цитата:
Сообщение от Jess
Не забудьте зем. участок тоже поставить на учет как ОС, но не начислять при этом амортизацию!
Jess, мудро :)
Если не ошибаюсь, применение земельного налога и арендная плата не пересекаются, то есть выбора практически нет.Цитата:
почему?
Я бы даже сказала, что и теоретически - тоже нет :)Цитата:
Сообщение от Денис В.
Helper-2005, :) :)
