Вид для печати
ASD2000, к Вашему сведению, интересовалась совсем недавно и интересуюсь до сих пор, потому как месяц назад, воспользовавшись ипотекой в Росбанке, приобрела квартиру в строящемся доме в ближнем Подмосковье... Поэтому я знаю, о чем говорю, в отличие от Вас... изучите для начала рынок недвижимости и ипотечные программы под него, потом поговорим, если останутся вопросы... Если же Ваша цель просто поныть, да на жизнь пожалиться, то это не ко мне...
2 All Вот более менее реальные цены на ипотечные варианты по Москве и Подмосковью. http://www.ipoteka-miel.ru/how/flats/
2 SARa 600$ ежемесячных платежей говорите, блажен кто верует. ;)
2 ASD2000 тут вот http://www.absolutbank.ru/products/p...ec_nofee.shtml
якобы вообще без первоночального взноса кредитуют... якобы, дальше сами поймете. ;)
CYM, я не просто верую, а плачу :) ;)
Правда, чуть больше озвученной суммы плачу, но у меня и кредит побольше и квартира 3-комнатная... :p
SARa,плохо интересуетесь, я тоже интересуюсь, и могу сказать что квартира в Кожухово например, однушка, хотя и 54м, но стоит 103000, и во многих других славных местах подмосковья, ну если это совсем не у черта на Куличках за 70000 не найти. Ксати, цена за метр у трешки и однушки отличается значительно, как человек, якобы занимающийся этим вопрос, Вы обязаны это знатьЦитата:
интересовалась совсем недавно и интересуюсь до сих пор
2 SARa Упаси бог накаркать, но я предпочитаю покупать нечто более конкретное чем подмосковный воздух. ;) Я просто слишком долго работаю с инвестиционными контрактами...отдавать такие деньги под "честное купеческое"...:nono:
CYM,согласна, но... это ипотека под вторичку, и кстати с залогом, заметьте не под приобретаемую квартируЦитата:
ASD2000 тут вот http://www.absolutbank.ru/products/p...ec_nofee.shtml
якобы вообще без первоночального взноса кредитуют... якобы, дальше сами поймете
CYM,ну знаете, так дай бог Вам и не 22 года как мне, как знать что я буду покупать в Вашем возрасте, а подмосковный воздух очень даже не плох, знаете, особенно те кто на Рублевке живут - на него не жалуются :yes:Цитата:
Упаси бог накаркать, но я предпочитаю покупать нечто более конкретное чем подмосковный воздух
2 ASD2000 Точней это вовсе не ипотека а легализация. Имея доходы позволяющие выплатить за год стоимость квартиры да еще с процентами, и имея при этом жилье, зачем я спрашивается полезу в ипотеку. :hmm: Подмосковный воздух всем хорош, жить в нем проблематично, о чем и кричали "туристы" на Горбатом мосту пока их ОМОН не разогнал.
CYM, риски есть безусловно, и немалые... однако каждый сам вправе выбирать как ему решать свою жилищную проблему... Я свой выбор сделала и надеюсь, что он оправдается... тьфу, тьфу, тьфу...
ASD2000, во-первых, с чего Вы взяли, что я не знаю ничего о стоимости квадратных метров? стоимость квартиры то все равно значительно меньше, во-вторых, Кожухово - это все же Москва, хоть и удаленная... :), в третьих, цена в Ближнем Подмосковье на однушки сейчас колеблется от 50 до 80 тыс. уе... в зависимости от стадии строительства... вторичка может доходить и до 100000... опять же, каждый шапку примеряет по себе...
CYM,ну не совсем с Вами соглашусь, что-то в этом есть, ведь банк не хочет рисковать и терять деньги, а поэтому проведет полную юридическую проверку, можно сказать подстраховка ....... я бы так сказала, меньше риск, а потом ведь и погасить досрочно можноЦитата:
Точней это вовсе не ипотека а легализация. Имея доходы позволяющие выплатить за год стоимость квартиры да еще с процентами, и имея при этом жилье, зачем я спрашивается полезу в ипотеку
SARa,какой квартиры именно?Цитата:
стоимость квартиры то все равно значительно меньше
для меня нет, оно за МКАДом, вот когда построят метро - стану считать МосквойЦитата:
Кожухово - это все же Москва
да что Вы, а что для Вас есть ближайшее подмосковье? 40 км от МКАД?Цитата:
цена в Ближнем Подмосковье на однушки сейчас колеблется от 50 до 80
млин, а как вообще можно жить в Кожухово? там же совсем рядом Томилинская птицефабрика, никогда б и даром не взяла
ASD2000, я речь веду об однокомнатных квартирах... В двух и более комнатных квартирах стоимость кв. метра меньше, однако и площадь больше, простая арифметика в общем то...
Интересные у Вас критерии города Москвы... Митино тоже не Москва, равно как и Строгино? Метро там нет...
:wow:
И еще раз настоятельно реклмендую посмотреть цены и удаленности районов от города Москвы в общепризнанном понятии, а не в вашем собственном... Вы приятно удивитесь, уверяю Вас...
SARa,я тоже, причем давно об этом сказала, читайте вышеЦитата:
я речь веду об однокомнатных квартирах
например?Цитата:
И еще раз настоятельно реклмендую посмотреть цены и удаленности районов от города Москвы в общепризнанном понятии, а не в вашем собственном... Вы приятно удивитесь
например, зайдите на сайт того же Миэля и задайте поиск по Подмосковью... Предлагается, опять же например, Одинцово, Красногорск, Апрелевка, Балашиха... разброс цен на вторичку тут от 80 до 110 у.е.
Квартиру в строящемся доме в Балашихе площадью 45 кв.м. СУ-155 предлагает за 64000 у.е. Что конкретно интересует?
Ребята, такое ощущение, что вы меня просто не слышите! Я говорю только о СПб!!! В бесплатный ВУЗ поступали, знаем. Поступить очень даже реально!!! А про работу, некоторые говорят, что-же людям делать, как жить. Я о з\пл, а не о работе! Здесь выбор, либо деньги, либо хорошая работа. В банк никто не возьмет человека без образования и опыта на з\пл 1000 долларов, а на Кока-колу возьмут. Если нет образования и опыта работы и срочно нужна квартира, приходится выбирать!!! Один выход есть всегда, хотя бы там, где был вход!!! ЮлькаЦитата:
а где вы видели чтоб люди без в/о получали по 1000? я что-то таких экземпляров не видела, а если они и есть, то это очень редкие исключения, сейчас и с в/о далеко не каждый получает 1000. А Вы лично пробовали бесплатно поступить в московский ВУЗ? а вы думаете на Кока-коле есть смысл работать непонять кем? я считаю например, что лучше сразу идти работать по профилю, пусть вначале мало получаешь, зато потом зачтется
А мне уже ничего не нужно... Придется доживать свою никчемную жизнь в родительской квартире...
Бывает... Юлька
Мне почему-то дали :)Цитата:
если вы старше 30 лет то кредит на 20 лет вам уже не дадут
Минимальную цену на трешку в новостройке я видела 210000$ месяц назад. Сейчас не знаю.
В Подмосковье точно можно взять однушку до 60000$, у меня родители год назад трешку взяли за 40000 в рассрочку;)
Ипотека дорогая, зараза. Даже при 10% годовых за 10 лет получается 100% переплата! :wow: :(
2 Фикус Рад за вас. В любом случае кредит на 20 лет это кабала - миннимум 200% процентов переплаты за квартиру+различные страховки, тоже не бесплатные. :( Опять же за 20 лет случиться может всякое и не только с вами. А в случае скажем банкротства банка кредит с вас истребуют досрочно(сам в свое врямя взыскивал та еще веселуха). :( Предпочтительней расплатиться как можно быстрей, но этого не позволяет сделать уровень цен.:mad:
CYM, так стоимость квартиры тоже вырастет. Моя однушка в Москве уже подорожала на 125% минимум за 2 года, вот и думайте;) Однозначно в кредит брать выгодно. :cool:
А не могла бы ты поподробнее рассказать про трешку, как далеко от Москвы, всего за 40, параметры квартиры? СпасибоЦитата:
В Подмосковье точно можно взять однушку до 60000$, у меня родители год назад трешку взяли за 40000 в рассрочку
*Юлька*, это было год назад, 80 с копейками метров, 2 балкона, г. Сходня (это примерно 15 км от Москвы наверное). Мы там всегда жили, вот они и обновили там квартиру. В тот момент однушки по 20-25 отдавали. Кстати, мама мне тут буквально месяц назад говорила, что в соседнем доме однушки по 40000 отдают. Подруга интересовалась. :)
pretty, а на машине ехать от метро до Сходни сколько? А до Лобни ближе? Юлька
Не факт.:nono: Если помните события 98-99 годов, банки начали лопаться конкурсные управляющие предьявили досрочные требования к заемщикам. А квартиры упали в цене на 30-50%. В итоге заемщики продав квартиры оставались еще и должны банкам. :( А очередной банковский кризис(в том числе из за чудовищно "перегретого" рынка недвижимости) в последний год не пророчит только ленивый. ;)Цитата:
Сообщение от pretty
*Юлька*, ну на мой взгляд Сходня ближе Лобни будет, либо одинаково.
CYM, советуете как можно быстрее продать квартиру? :wow: Бери пока горячо!!!! :p
На самом деле, мы с бф планируем взять трешку в кредит, так чтобы выплачивать по 1200-1500 в месяц, а в это время сдать мою однушку. Проценты за ипотеку точно отобьем. ;)
Волков бояться, в лес не ходить!!! А мне лично жалко покупать одну квартиру за двойную стоимость! Так что как-нибудь без ипотеки! А тем более на длительный срок! Юлька
Так если в ближайшем пригороде квартиры стоят дешевле в 2-3 раза, зачем все рвутся в Москву. Только на работу ездить, так ведь не очень далеко? На мой взгляд в пригороде лучше, чем в Москве, правда я мало, где была. В Лобню мы ездили отдыхать. Юлька
*Юлька*, ну как тебе сказать, я лично работаю на юге Москвы и мне север области ну никак не подходит. :( А вот если работать не дальше 1-5 остановок от конца ветки, то вполне можно и в области в том же направлении жить. Я раньше жила на Сходне и работала на Соколе, добиралась за час - час 15 минут. :yes:
А еду на работу час. Зато живу в парковой зоне, воздух чистый и очень красиво!!! А кругом парк, дворец!!! Юлька
Из Подмосковья за час на работу не доедешь... Да и сама поездка малоприятной будет, если только не на своей машине кататься... А на своей - в пробках стоять...
Тяжело все-таки из Подмосковья на работу кататься
Вот, вот экономию на стоимости квартиры потом потратишь на лечение. :( Да и большинство работодателей относяться к твоим транспортным проблемам без должного понимания. ;)Цитата:
Сообщение от ГАВ
CYM, ГАВ, я же говорю, работать тогда нужно недалеко от МКАДа. А потом у нас Москва забита похлеще подмосковных шоссе. Между прочим, почти все пробки начинаются при въезде в Москву и пошло-поехало.... :wow:
pretty, да далеко-недалеко - уже неважно. Я вот из Балашихи на Арбат когда каталась - так только в метро в себя и приходила чуть-чуть перед работой, благо на конечной в него влезала. Пробки-то от моего дома практически начинались... и уже видимо до противоположного края области
*Юлька*, Жадные вы, банкиры.
А Вы что, однушку за 1200-1500 баков сдадите? Вряд ли.Цитата:
На самом деле, мы с бф планируем взять трешку в кредит, так чтобы выплачивать по 1200-1500 в месяц, а в это время сдать мою однушку.
А вообще ипотека мне кажется разновидностью дорогой аренды. Что там через 10 лет случится - х... его знает, а пару-тройку лет платить по 1500 в месяц за несвою квартиру, чтобы потом тебя из нее выперли - чем это отличается от съема?
Экаунтер, за 700 сдам только так, я же писала, что отобью %. ;)
И почему это не за свою квартиру?;) Доки оформляются на владельца. У меня машина в кредит, она оформлена на меня. При желании (даже при отсутствии ПТС) продам и верну долг банку. :yes: :p
ГАВ, ну не знаю, говорю же, жила уже в области, прямо у дома садилась на экспресс, 40 минут - я у метро, а там мне еще 10 минут в метро и 10 пешочком. :p
А почему я должна заболеть. Езжу исключительно на попутках, стоит чуть-чуть дороже маршрутного такси, на 5 рублей!!! Спокойно, водители едут одни и те же, не страшно!Цитата:
Вот, вот экономию на стоимости квартиры потом потратишь на лечение.
А почему вы решили, что у меня есть проблемы. На работу опаздывала всего один раз, когда ездила на транспорте.Цитата:
Да и большинство работодателей относяться к твоим транспортным проблемам без должного понимания.
Это точно! Хотя я еду по Питеру, но у нас такая же ситуацияЦитата:
А потом у нас Москва забита похлеще подмосковных шоссе.
Мы экономные, у нас нет денег на квартиры по 200000 долларов, к сожалению, ищем другие выходы! А вы только и знаете, что маленьких девочек обижать!!!Цитата:
Жадные вы, банкиры.
