Вид для печати
Доброе время суток! Меня интересует такой вопрос...
В декабре 2009года родители продали трешку и купили двушку на 800000руб.Оформлена на маму, которая скончалась год назад. Документы на стадии получения. Квартира в долях между папой и младшей сестренкой(совершенно летняя, студентка).
В данной ситуации имеют ли они права на возврат.
Знаю наверняка мама не чего не получала.
Папа имеет право на возврат 800000/2*13%=52000 (если у него есть доходы, облагаемые НДФЛ и если он ранее не пользовался этим правом)Цитата:
Сообщение от genzy
Дочь не имеет права, потому что она не тратила деньги на покупку этой квартиры
А если он пенсионер, то может использовать доходы за прошлые три года....Цитата:
Сообщение от бух2007
Добрый день, уважаемые.
Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации с заполнением 3-НДФЛ и получением налогового вычета по случаю приобретения квартиры (заранее оговорюсь, что я медработник и в налогах совершенно не смыслю).
В феврале 2012 года родился ребенок, с 27 мая 2012 я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. В декабре 2012 купила квартиру, соответственно хочу получить налоговый вычет.
За 2012 год (судя по справке 2-НДФЛ из нашей бухгалтерии) я получила доходов, облагаемых налогом по ставке 13%, на сумму 11449,98 руб. (в справке 2-НДФЛ было указано, что эти доходы выплачивались мне в феврале, мае и ноябре 2012 года). За тот же 2012 год, судя по выписке из банка, в графе "Зачисление зарплаты согласно реестра" указано, что мне было зачислено на банковскую карту 125960,26 руб. Как я понимаю, сумма сверх 11449,98 руб. - это суммы, выплачиваемые мне ежемесячно от ФСС (в июле, августе, сентябре, октябре и ноябре в выписке из банка указана одинаковая сумма 13041,24 руб, в остальные месяцы суммы почему-то другие). Насколько я поняла из объяснений нашего бухгалтера, мне был установлен максимальный на тот момент размер пособия по уходу (что-то около 15 тыс. в месяц). Подскажите, как мне заполнять 3-НДФЛ для получения вычета? Неужели пособие по уходу за ребенком облагается налогом в размере тех же 13%? И если так, то как мне нужно указать эти суммы в 3-НДФЛ, если в справке 2-НДФЛ их нет?
не облагаетсяЦитата:
Сообщение от totzky
поэтому их и нет в 2-НДФЛ
Спасибо!
вернуть налог за 2012 год можно только с этой суммы - она написана в стпавке 2-НДФЛ с графе "удержанный налог". остальное перенесется на след.года до тех пор пока все не вернете.Цитата:
Сообщение от totzky
Здравствуйте.
Квартира куплена в 2004 году,можем ли мы получить налоговый вычет?Если да,то какие документы нужны??Заранее спасибо!
Можете
Нужен договор купли-продажи, платежный документ, свидетельство, справки 2-НДФЛ
Получить вычет можно за 2010, 2011, 2012
бух2007, спасибо за ответ!!!
Добрый день! Заранее благодарю за ответ! Квартира в собственности с 12.2012 г. С июля 2012 года и по настоящее время в отпуске по уходу за ребенком, а до этого весь 2012 год была на больничном. Имеет ли смысл мне сдавать декларацию и оформлять возврат налога.
нет смысла, да и возвращать то вам особо нечего...., подождите пока доходы появятся.
Если не было доходов, с которых удержан НДФЛ 13% (а с б/л по беременности и родам и с пособия по уходу НДФЛ не удерживается), то и возвращать нечего.Цитата:
Сообщение от Аноним
Добрый день. Подскажите - квартира была приобретена в 2012 году.Собственники я и моя жена(50 на 50).
1. нужно ли до 30.04 подавать налоговую деклорацию(если да то тольто одному собственнику или обоим?)?
2. если не намерен пока получать имущественный вычет - всё равно нужно сдавать деклорацию?
3. какой шраф грозит физ лицам если они не успевают подать налог деклорацию в установленные сроки?
Спасибо
Fish59rus, при покупке подача декларации дело добровольное. Если хотите заявить имущественный вычет
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если квартира куплена в 2011 году, а работать я начала в 2012 году, возможен ли возврат налога?
ВозможенЦитата:
Сообщение от KroZer
Собираемся приобретать квартиру с использованием ипотечного кредита. В банке сказали, что квартира будет оформлена в совместную собственность супругов. Муж уже получал вычет при покупке квартиры. Смогу ли я получить максимальный вычет, если квартира стоит 3 млн.? Или надежнее оформить долевую собственность? Смогу ли я получить вычет также и на проценты, если договор ипотеки оформлен на мужа? Я, естественно, созаемщик.
Цитата:
Сообщение от Avonorim
Приобретайте в общую совместную, потом муж пишет что отдает Вам 100 процентов вычета. Проценты по кредиту распределяются аналогично квартирному вычету.
На данный момент позиция налоговиков такова.
Минфин считает по другому, но не он дает вычеты.
С другой стороны-для подстраховки можно выяснить позицию по данному вопросу непосредственно Вашей налоговой, потому что потом с ними бодаться запарно. Если они упрутся, то можно в общую долевую и дать мужу долю 1 процент. Тогда Вы получите свои 99-то есть почти максимальный вычет без всяких заморочек.
В целом, Вы молодец, сначала надо думать, потом покупать. Обычно бывает наоборот.
Кстати, если что, Вы потом мужу можете подарить сколько угодно процентов доли, на размер вычета это уже влиять не будет. Вдруг ему не понравится владеть 1 процентом).
Lazy Sea, спасибо)))
Всем добрый день! Еще раз спасибо за замечательные ответы на форуме. Благодаря форуму я с вопросом кажется, разобрался. Но просьба подтвердить правильно ли я рассуждаю.
В январе 2013 года купили с женой комнату в совместную собственность (Прямая покупка во вторичном фонде).
Я ИП, НДФЛ не плачу, мне вычет не полагается.
Жена с ноября 2012 года в декретном отпуске на 1,5 года, т.е. НДФЛ не платит тоже.
За 2012г. она НДФЛ вернуть не может, т.к. жилье приобретено в 2013г.
Остается только, если она вернется на работу через 1,5 года подать заявление, чтобы не вычитали НДФЛ?
Все верно?
Добрый день!Подскажите пожалуйста будет ли осуществляться возврат налога если продаётся одна квартира и покупается другая с добавлением материнского капитала?заранее благодарю за ответ.
да, вычетом можно воспользоваться хоть через 10 лет когда доход будет.Цитата:
Сообщение от Mikebit
с суммы мат.капитала - точно не будет. и вы еще не написали облагается ли налоговои ваша продажа первой квартиры....сложно точно вам ответить без дат и сумм.Цитата:
Сообщение от andrei.596
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, а что там с проектом отмены единоразовости предоставления вычета и возмещения НДФЛ с покупки жилья?
просто некоторое время я уже воспользовался оным, но в весьма малой сумме... Естественно хочется еще воспользоваться по максимуму. Тем более сейчас стоит вопрос о смене жилья... В новостях не очень давно проскакивали сообщения мол в первом чтении приняли блаблабла не один раз но в пределах 2 млн.. Что там и как сейчас? Ждать? Немного подождать можно, но не годы))
или без шансов? Заниматься сменой жилья уже не думая о вычетах?
пока так.Цитата:
Сообщение от Лёхер
в проекте....Цитата:
Сообщение от Лёхер
почему? у вас стоимость жилья на 2 млн не потянула?Цитата:
Сообщение от Лёхер
сильно не потянула, ага)
это было приобретение однушки в 2005 году. Там возмещение было на сумму всего 40 с копейками тыщ
Провинция) с тех пор квартиры выросли в цене прилично, но и сейчас приобретение приличной квартиры можно уложить в рамки двух мильёнов.
Так что у меня тут "запасу" по вычету еще прилично остаётся ) думал примут может скоро многоразовость, и соберу все в кучу как раз
Но обстоятельства вынуждают отложить ожидания, ибо они, насколько понимаю, могут затянуться на годы и при этом так и не оправдать надежд)
Цитата:
Госдума РФ в пятницу приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс, позволяющие налогоплательщикам использовать право на имущественный вычет при покупке нескольких объектов недвижимости в пределах максимально установленного объема 2 миллиона рублей. Вычет можно применять также в отношении объектов, приобретаемых в собственность детей в возрасте до 18 лет.
В связи с принятием поправок задумалась о получении вычета второй раз. Квартира в ипотеку куплена пополам с мужем
Я могу рассчитывать на вычет в сумме за минусом мат.капитала или вообще не могу подать на вычет? А муж? Вообще, как будет считаться оплата квартиры, если основной заемщик - муж, а я и мой отец - созаемщики?Цитата:
Сообщение от saigak
ИМХО, да....Цитата:
Сообщение от 12Elena08
вопрос про уступку перенесен в отдельную тему
Господа, а кто читал эти поправки? Меня в отчетный период от всего этого тошнит( Там есть обратная сила? То есть можно добирать вычеты уже по купленным квартирам или только по тем, которые куплены в этом году?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: я выплачиваю ипотеку, но квартиру оформили на маму, мама созаемщик, на пенсии. Положены ли нам какие-то налоговые вычеты?
Какие сроки в днях? И на документ какой сослаться?
сроки чего?Цитата:
Сообщение от Алексей Петухов
если речь идет о налогах, то всегда- на налоговый кодекс.Цитата:
Сообщение от Алексей Петухов
Добрый день! Заполняю 3-НДФЛ за 2012, была покупка квартиры в общую СОВМЕСТНУЮ собственность, т.е. доли не указываются. Как заполнить пункт 1.9. в листе И доля (доли)в праве собственности?
На этот счет в инструкции нет никаких указаний.
ИМХО можно поставить 1/1 или иную долю, если на вычет будут подавать и другие собственники.
Да, на вычет будет подавать и муж. И мы распределили вычет 60 на 40. Нашла на другом форуме, что в таком случае долю проставить 6/10 (у меня 60% вычета). Заполняю декларацию в программе, считает верно с такой долей.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста.
У меня, как у физического лица, в июне 2012 года был договор мены недвижимого имущества. Менялся земельный участок с нежилым зданием на рядом находящийся земельный участок с нежилым зданием. Должна ли была я сдать 3 НДФЛ если никто ничего никому не платил?
Нужно ли каким-то образом извещать налоговую инспекцию о смене недвижимого имущества? Я зашла в личный кабинет налогоплательщика ФНС России и там у меня теперь в собственности оба объекта недвижимости. Что делать?
Да, если имущество было в Вашей собственности менее 3 лет.Цитата:
Сообщение от talkaw
пока ничего. а вот если придет налог на недвижимость, кот. уже нет, то тогда придется идти в налоговую и предоставлять документы доказывающие смену владельца.Цитата:
Сообщение от talkaw
не соглашусь. лучше заранее всё скорректировать в налоговой, пока там мало народу. после рассылки извещений на оплату там будут очереди.Цитата:
Сообщение от saigak
к сожалению, налоговые новые объекты исправно вешают на налогоплательщиков по сведениям из Росреестра. а вот проданные/выбывшие объекты не снимают с налогоплательщиков так исправно.
так что лучше заранее это сделать при случае и пока там мало народу
