Средний имел в виду при подсчете фактических доходов/расходов. Он и получается при тарифе в первом полугодии 18, а во втором 21.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Вы же сами писали:
Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Вид для печати
Средний имел в виду при подсчете фактических доходов/расходов. Он и получается при тарифе в первом полугодии 18, а во втором 21.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Вы же сами писали:
Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
ОДН выносите в квитанцию отдельной строкой и он не будет оказывать влияния на тариф.Цитата:
Сообщение от marta88
извините. поясню. может не так объяснила или я не так поняла ваш ответ:Цитата:
Сообщение от Александр7272
а мы тариф принимаем не на основании расходов сметы?
Прикреплю пример одной сметы ниже. Там расходов на 21,25 руб/м2 получается (в данном примере. включая СОИ на КР) и мы такой тариф и принимаем. А если я распишу расходы исходя из среднего тарифа 19,5 руб/м2, а примем мы тариф 21 руб./м2 - это правильно будет?
Вложение 61525
ИринаРоманова, Вот скажите а что Вам мешает составить смету на 21 руб. и не морочить голову всякими средними? У Вас новая смета принята с 01.07.18 и по ней тариф 21 руб. Всё. Работайте по этой смете. А когда придет время делать годовой фин.отчет ТСЖ - там и укажете план, факт, отклонения и именно в фин. отчете еще вам придется считать 6 месяцев по 19 и 6 мес. по 21.
Например:
По смете статья вывоз мусора была (10 000 *6)+(12000*6) = 132 000 в год
По факту, по счетам от мусорщиков получилось : (10000*6)+(11500*6) = 12900 в год
Экономия - 3000 рублей.
Вот и вся "сложность" расчета.
Может мне вот так извратиться :)
Вложение 61526
я уж просто не знаю...никогда не было такой ситуации. что в середине года тариф меняется
ИринаРоманова, хватит извращаться, еще раз прочитайте мой предыдущий пост! Новая смета у Вас принимается с 01.07.18. И она должна быть на 21 руб. Всё.
ой, и правда. нафиг все это, пора завязывать. а то уже десять вариантов напридумывала :DЦитата:
Сообщение от room111
Спасибо всем за внимание!:redface:
Почему недобор? Вы же писали что мусорщики свой тариф поднимают в июле.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Я честно говоря не поняла ,если смета принимается с 1 июля то составляется на полгода?Цитата:
Сообщение от room111
1) В таком случаеЦитата:
Сообщение от ИринаРоманова
первое полугодие вы работаете без плана, т.е. без сметы.
2) Это глупость. О каких «доначислениях» может идти речь? Тарифы ТСЖ не устанавливает.
Смета организации это её план работы, т.е. её бюджет. И планируется, разумеется, только то, что связано с деятельностью организации, а не с внешними факторами и изменениями тарифов.
Никакие тарифы ТСЖ менять не имеет права. Затраты ТСЖ на обслуживание определяются бухгалтерским учётом и планируются в смете.
В смете обязательно имеется пункт «Непредвиденные расходы», на которые выделяется какая-то сумма (с учётом прошлых лет).
По итогам года на общем собрании собственников помещений выполнение сметы одобряется или оспариваются какие-то пункты.
При определённых нарушениях выносятся замечания деятельности правления с выводами.
Смета принимается на год и он у вас будет с 01.07.18г.Цитата:
Сообщение от marta88
А в отчете за 2018 год:
Цитата:
Сообщение от room111
Потому что, не имеет права.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Не забывайте, что Вывоз ТБО относится к коммунальным услугам, и от вашего желания тариф на него не меняется. У вас имеется в смете пункт: "Уборка территории" (или как там вы его формулируете)Цитата:
А с 2019 года строка "Мусор" переходит из содержания жилья в отдельную услугу и у нас снова тариф 18 руб.
вообще. я предполагала. что у нас смета принимается НА 2018 г. и действует с 1 января до 31 декабря 2018 г.Цитата:
Сообщение от marta88
По крайней мере. мы всегда раньше так делали.
Тариф у нас раньше не менялся (за те 2,5 года. что я работаю в ТСЖ) и не было нужды со сметой мудрить.
Сейчас. если я сделаю смету с 1 июля 2018. то, действительно, получается. что мы первое полугодие 2018 г. без сметы работали.
Либо смета у меня будет составляться все-таки НА 2018 г., а не с 01.07.2018 и я в ней рассчитываю все расходы исходя из нового тарифа 21 руб/м2 и на мусор там закладываю сумму. как будто он подорожал с января. не июля. Тариф 21 руб. будет действовать с 01 июля 2018 г.
Из чего сразу понятно. что будет недобор содержания жилья, т.к. первое полугодие мы начисляли по 18 руб/м2 и на эту сумму будет экономия по статье "Мусор" по итогу работы в 2018 г.
Еще такой момент: для налоговой отчетный период - год с 1 января по 31 декабря.
Мы на 31 декабря все подбиваемся по нулям:
1. всю экономию по содержанию жилья отправляем в резервный фонд (принято общим собранием данное решение в самом начале деятельности ТСЖ)
2. производим все перерасчеты. чтобы уравнять начисления жильцам с ресурсниками.
В итоге год закрывается по нулям.
а тут чего получится. если смета действует с 1 июля? То остатки на 31 декабря по содержанию жилья?
И еще какой момент меня смущает в смете, которая начинает действовать с 1 июля 2018 г.
Смета принимается на год. А если у нас смета действует с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 г., то когда составлять отчет об ее исполнении, если ежегодное собрание обязаны провести в 1-2 квартале по закону?
Получается. по итогу 2018 г. мы можем просто расписать народу расходы, но это не будет отчетом именно по смете...
В смете отражаются реальные доходы и расходы НКО, а не чьи-то фантазии.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Нет, получается вы работали по старой смете, так же будет если не примете новую, будете работать по старой.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Так у вас замкнутый круг получается. При таком подходе вы ее никогда не решите.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Смета принимается на год, если нет оговорки, что она действует с 01 января, значит после оформления решения.
Отчет делаете за прошедший год и если действовали несколько тарифов, значит учитываете их все.
ИринаРоманова, На колу мочало,начинай сначала...Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Еще раз повторю, по итогам года Вы составляете отчет за 2018 год с 2-мя тарифами - 18 и 21 руб. формулу расчета сметы я Вам уже написал, она несложная.
И подбиваете все по нулямЦитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Смета будет действовать с момента внесения изменений, с 01.07.18 и до тех пор, пока новую не утвердите.Цитата:
Сообщение от ИринаРоманова
Хоте смету действующую с 01 января?
1.Проведите собрание в декабре.
2.Укажите в бюллетене, что тариф вводится с 01 января.
3.Примите решение работать по городскому тарифу, он как раз вводится с 01 января.
резюмирую для себя два варианта сметы на 2018 ( у нас ТСЖ ЕЩЕ не делало смету на 2018 год)Цитата:
Сообщение от Александр7272
1 вариант:
доходная часть: 6 мес по тарифу 21 , 6 мес по тарифу 24 умножаю на площадь= сумма доходов
расходная часть :как получится на год
тариф средний не выводим, а пишем пояснения, что тариф такой-то первые шесть месяцев, и т.д.
2 вариант :
пишу ,что смета на 2018 год утверждена с 1 июля с новым тарифом
доходная часть: новый тариф умножаю на 12 мес
расхдная : понятно
в финансовом отчете за год расписываем , что доходная часть часть не была выполнена в связи ,что первые 6 месяцев действовал другой тариф.
расходы все равно будут в рамках собираемых тарифов
правильно?
Вам нужно понять одну простую вещь:
Смета принимается на год и год этот начинает течь с момента принятия сметы, не с 01 января!!!
Нет в законе привязки года к 01 января, а принимается смета на год, потому что чаще нельзя.
Нет, не правильно.Цитата:
Сообщение от marta88
Почему для доходной части берете только второй тариф, а для расходной учитываете оба?
И ту и другую часть сметы нужно считать с учетом действовавших тарифов.
значит делаю сметуЦитата:
Сообщение от Александр7272
в которой и доход - это новый тариф* 6 месяцев
и расход только те, что будут в ближайшие 6 месяцев
А с января по июнь (поскольку не было сметы ) данные просто отражаю отдельно в финансовом отчете.
Тариф принимается на год.
Здравствуйте!
У нас ТСЖ. Сейчас собираем общее собрание для утверждения новой сметы доходов и расходов. В предыдущей смете бухгалтер в расходной части писала суммы ФОТ сотрудников и отдельной строкой какие налоги начисляются на ФОТ. Вопрос встал такой: в ФОТ включать 13% или указывается те суммы сотрудников которые они получают на руки?
Например:
ФОТ -17241 руб в месяц
Налоги (страх.взносы, пенс., ФСС, 13%)-7447
Или так:
ФОТ -15000 (за минусом 13%)
Налоги (страх.взносы, пенс., ФСС, 13%)-7447
ФОТ пишется полностью с НДФЛ.
Спасибо большое!
Добрый день! Существуют ли какие либо штрафы за непринятие сметы,если кто-то напишет жалобу в Жилинспекцию. И что может выгадать собственник если не принята смета?
Нет сметы, нет платежей.
Собирать и тратить денежные средства вы можете только на основании утвержденной сметы, без нее вы не сможете взыскать долги в суде и у вас на лицо не целевое использование денежных средств.
А на какой официальный документ можно сослаться в акте проверки ревизионной комиссии?
ЖК РФ
