Так ведь государство давным давно переложило ответственность за жилфонд на плечи граждан. Еще во время перестройки. Вне зависимости от формы управления, хоть ТСЖ хоть УК... Платит собственник...
Вид для печати
Так ведь государство давным давно переложило ответственность за жилфонд на плечи граждан. Еще во время перестройки. Вне зависимости от формы управления, хоть ТСЖ хоть УК... Платит собственник...
Всё правильно! ХАЛЯВА КОНЧИЛАСЬ! Так уже давно принято во многих странах. В Германии и в Израиле в муниципальных домах деньги на СиР собирает совет дома. В Тайланде мой знакомый купил квартиру в кондоминимуме в Паттайе, Правление которого само обслуживает дом и отчитывается перед собственниками. И попробуй задолжать больше, чем за месяц. Суд автоматически вынесет решение в пользу кондоминимума, и если в течении 2 -х месяцев не погасите задолженность, то квартира на продажу через аукцион!Цитата:
Сообщение от room111
Да кто против-то?Цитата:
Сообщение от Александр_К
Но и ОНИ пусть со своей стороны пусть ответственность несут - за щитки, стоящие под напряжением, за затопленные квартиры
Если ничего не делают, пишите а ГЖИ. ГЖИ обязано отреагировать и заставить устранить нарушения. А если ТСЖ не устранит, то ШТРАФ (и с Вас в том числе)!:wow:Цитата:
Сообщение от Mmmaximmm
В УК так же?Цитата:
Сообщение от Александр_К
Так же, только за счет всех обслуживаемых УК домов.Цитата:
Сообщение от Mmmaximmm
Александр_К, в УК за счет прибыли. В расходы себе штрафы коммерческая организация поставить не может
Штрафовать надо должностных лиц, тогда может толк будет.
Надежда! Всё правильно, а прибыль в УК образуется как раз за счёт обслуживания домов и оказания платных услуг.Цитата:
Сообщение от Над.К
Над.К, В РЕАЛЬНОСТИ управляшка закладывает штрафы в тариф (размазывает сумму по смете). В том числе и штрафы, которые директор должен платить из своего кармана.
Цитата:
Сообщение от Mmmaximmm
ЯТСЖ бывают разные. Мои электрики работают в разных домах (не в квартирах, а общедомовое электричество). Два одинаковых дома рядом, в одном УК - разруха и запустение, в другом ТСЖ - цветы на лестничных клетках, чистота и порядок, и за счет собранных средств меняют там что-то общедомовое электрическое.
Недавно в Грузии была - проблемами дома занимаются сами жильцы, ходит по квартирам инициативная группа, собирает деньги, не всегда удачно.Цитата:
Сообщение от Александр_К
Что поразило - лифт платный :D
Сам такой видел, старая советская телефонная будка, бросил монетку - поехал. Все едут только вверх, вниз идут пешком (10 этажей). "Зато обслуживание дешевле"Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
а в Тбилиси такая штучка Вложение 57640
Еще раз спасибо за диспут! Штраф вкл. в смету по статье расходов: штраф с указанием собственника-жалобщика! Мое мнение совпадает с тем, что нужно решать вопрос совместно, внутри ТСЖ. Но, люди разные - он жалуется уже не первый раз во все инстанции по разным поводам, и впервые- штраф (за не утверждение общим собранием платы за охрану территории для собственников личного а\транспорта). Решение о заключении договора с охранным агентством и взимании платы с владельцев а\м на собрании утвердили, а расчет платы за м/место рассчитали (по кол-ву машин, к-во дней) после заключения договора (суммы договора) и приняли только на правлении ТСЖ с последующим утверждением на собрании. Утвердить на собрании не успели - жалоба, штраф... Еще раз спасибо за диспут и за советы!Цитата:
Сообщение от m'm
да, за счет прибыли,если она есть. А если нет, то как правильно написали: все идет из одного кармана, значит не будет возможности заплатить за какие то работы. Штраф на должностных лиц есть, вот только все как у всех, когда штрафуют директора любой компании( хоть торгующей) он из своего кармана платит?Цитата:
Сообщение от Над.К
ага, вы дакно тариф на собрании утверждали? Много штрафоф заложили? Люди то на собрании каждую копейку просчитывают, попробуйте , заложите.Цитата:
Сообщение от room111
А у вас тариф выше муниципального, у нас такой городской тариф, что УК даже напрагаться не нужно с утверждением своего.Цитата:
Сообщение от m'm
наш тариф очень средний, ремонт подъездов не сделать, основные работы - хватает впритык. На многоэтажках еще можно делать ремонты какие-то серьезные, но поэтамно, в каждый год свой этапЦитата:
Сообщение от Александр7272
Мне все-таки не дает покоя наше безобразное ТСЖ. По выписке из ЕГРЮЛ следующие виды деятельности:
Инженерная диагностика сооружений и оборудования специальных видов водоподготовки
Работы по техническому обслуживанию (содержанию) нежилых зданий из сборных конструкций, кроме работ, выполняемых по индивидуальным заказам
Инженерная диагностика систем воздушного отопления (в том числе паро-, водо-, газо- и электровоздушных)
Работы по техническому обслуживанию (содержанию) газовых систем, включая ремонт газовой арматуры и оборудования, кроме работ, выполняемых по индивидуальным заказам
Инженерная диагностика камер и колодцев
Работы по техническому обслуживанию (содержанию) местных водопроводных и канализационных сетей, включая вспомогательные работы, выполняемые по индивидуальным заказам
В частности, техническое обслуживание газовых систем разве может вестись без специальных допусков?
А они это обслуживание ведут сами? В ЕГРЮЛ что угодно может быть написано, это не значит, что деятельность ведется
Очень надеюсь, что нет.Цитата:
Сообщение от Над.К
Заблокировано
1) На виновного работника наложить штраф. Хотя, вы сами разобрались в справедливость иска?Цитата:
Сообщение от lubahal
2) Дальнейшие действия в зависимости от ценности работника. То ли, предоставить отработать этот штраф,
то ли это оформить фиктивно - только документально (Бухгалтерии это касаться не должно).
По оформлению здесь записи были (признаюсь, я их не читал).\
А вспомните колхозы и их подобия СНТ?Цитата:
Сообщение от Александр7272
А вспомните ДНД, пока их не "узаконило" государство…
Законодательно всё было - ОК! Yо где подзаконодательные акты?
Все законы и инициативы хороши, пока до них не доберутся чиновники.
Хотел включить по поводу этому историческую историю из собственной жизни. Но решил оставить на будущее (если оно будет).
