Спасибо за ответы. Вопрос больше по 1С наверно: а как настроить, чтобы 1С банковские услуги направляла на 86, то автоматом на 91 идет, или все только в ручную изменять? То хочется автоматизации) извините нуба...
Вид для печати
Спасибо за ответы. Вопрос больше по 1С наверно: а как настроить, чтобы 1С банковские услуги направляла на 86, то автоматом на 91 идет, или все только в ручную изменять? То хочется автоматизации) извините нуба...
Один раз в документе настройте проводки, а потом копируйте документ меняя только дату и сумму.
Сегодня пришло по электронке!
Федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ внесены изменения в подпункт 5 пункта 1 статьи 427 НК РФ, содержащий перечень видов экономической деятельности, на которые распространяются пониженные тарифы страховых взносов при использовании УСН. Норма в новой редакции не позволяет ТСЖ, применяющих УСН, использовать пониженные тарифы.
В ранее действующей редакции пп.5 п.1 ст.427 НК РФ содержалось наименование вида деятельности «управление недвижимым имуществом», что, согласно ст.110 и ст.135 ЖК РФ, давало право всем ТСЖ, применяющим УСН, пользоваться пониженными ставками страховых взносов.
С 01.01.2018 вступили в силу поправки, внесенные федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ, и в новой редакции упомянутый вид деятельности называется «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», что резко сужает сферу действия льготы по страховым взносам.
Необходимо отметить, что поскольку для существования ТСЖ необходимо, чтобы в таком ТСЖ состояло такое количество собственников помещений, которые владеют более 50% площади помещений в доме, а размер платы за «управление МКД» пропорционален площади помещений, то более 50% платы за управление вносят члены ТСЖ.
Учитывая то обстоятельство, что члены ТСЖ вносят плату на основании Устава ТСЖ, а собственники, не являющиеся членами ТСЖ, вносят плату на основании договоров, несложно определить, что объем получаемых ТСЖ средств именно на основании договоров не превышает 50%.
Поскольку менее 70% дохода по основному виду деятельности (ОКВЭД 68.32) ТСЖ получает не на договорной основе, право использования пониженной ставки страховых взносов при использовании УСН у ТСЖ утрачивается.
Объясните популярно, что теперь делать. Мы ну УСН и на пониженном тарифе.
Александр7272,
room111, добрый вечер, уважаемые спецы по тсж, подскажите пож-та,как отвязаться от налоговой,которая прислала требование.Приглашает к себе для дачи пояснения по поводу применения пониженного тарифа по страховым взносам.А именно,кода 08.Требует предоставить Книгу ДиР, ОСВ по сч.90.:wow:
Александр7272,
room111, ТСЖ на УСН (доходы 6%), налог оплачиваем от сдачи нежилого помещения,пени от просроченных жку,доходов от размещения оборудования.
Александр7272,
room111, я так понимаю мне нужно скопировать дело А41-86032/16
Доброго времени суток. Дорогие эксперты, помогите, пожалуйста, разобраться. Бухгалтерия ТСЖ досталась в наследство, последний закрытый период в 2014 году((( немного читала об особенностях ведения бухгалтерского учета. Скажите, это обязательно формировать резерв на 96 счете для расходов по смете, или все же возможен вариант учета на 26 счете с последующим нанесением на 86? И что делать с прошлым периодами, восстанавливать? Заранее спасибо)))
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как учесть затраты на ГСМ автомобиля председателя правления в тсж? У нас усн доходы минус расходы.
Можно ли заключить договор аренды автомобиля без экипажа у Председателя за фиксированную в договоре сумму? Тогда нужны ли путевые листы и чеки ГСМ?Цитата:
Сообщение от galka-72
Договор заключить нужно (и про НДФЛ не забывайте).Цитата:
Сообщение от galka-72
Путевые и чеки нужны для контроля и учета затрат. Без них никуда.
Если у вас контроля не будет, то думаю можно и без путевых. Просто Вам придется на бензин/ГСМ начислять НДФЛ. Можно например прописать всё общей суммой в договоре
Александр, огромное вам спасибо, что отвечаете, как всегда!!! А если одной суммой пропишем в договоре, тогда чеки на бензин все-таки нужны? Или нет? и путевые тогда зачем? НДФЛ - да, с этой фиксированной суммы. В предмете договора вот так:
Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для использования Арендатором в своей хозяйственной деятельности.
а еще может есть другой какой способ оплачивать затраты на авто председателю, но чтобы уйти от НДФЛ?
Добрый день!
Подскажите мне пожалуйста, как мне разделить лицевой счет нежилого помещения на два. Помещение было оформлено в собственность на мужа и жену по 1/2. Сейчас они разводятся и обратились ко мне о разделении лицевого счета. Как это сделать и что для этого нужно и возможно ли?
Обратиться в тех.поддержку. Разделять нужно по их письменному заявлению, а как делается это именно в вашей программе мы не знаем.
Спасибо, Александр! У меня 1С-Учет в управляющих компаниях,ЖКХ, ТСЖ. Обратиться в техподдержку 1С?
Если сами не разберетесь, обратитесь к тем кто обслуживает, может у кого из коллег есть такая программа.
У нас нужно поставить галочку "Разделен"
Если еще актуально....У меня такая же 1С. Недавно делила л/сч. У 1Сников на сайте есть подробная инструкцияЦитата:
Сообщение от S-veta
Ув. форумчане! УСН Доходы 6%. Плачу налог от хоз. деятельности, пени и от % по депозиту. Сейчас начисляется у кого нет счетчиков воды Повышающий коэф. по ГВС и ХВС. Это считать доходом? Налог с этих сумм платим?
Это целевые средства, в законе четко написано, на что они могут быть потрачены.
Коллеги, добрый день! Подскажите кто нибудь, что делать с кап. ремонтом который начислен в квитанции собственникам Дт 76.09 (расчеты с собственникми) Кт 86.03 (взнос на кап. ремонт) . Какой проводкой закрывать Кт 86 счета (кап. ремонт)
У меня субсчет на ст.96
Добрый день! ТСЖ на УСН Доходы минус расходы. В доме стоит тепловой узел. ТСЖ покупает тепловую энергию у МОЭК и перепродает жильцам. Будет ли это считаться налогооблагаемым доходом на УСН?
НК РФ Статья 346.15. П.1.1 ПП4 При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, полученные товариществами собственников недвижимости, в том числе товариществами собственников жилья, управляющими организациями, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами в оплату оказанных собственникам (пользователям) недвижимости коммунальных услуг, в случае оказания таких услуг указанными организациями, заключившими договоры ресурсоснабжения (договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) с ресурсоснабжающими организациями (региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами) в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
Что значит закрывать? Выполнены работы Дт 86,03 Кт 60 ?
Добрый день! ТСЖ на УСН 6%. В квитанцию жильцам выставляются следующие услуги : КУ, а также Плата за содержание, Резервный фонд (принято решение собственниками дома), Покупка пульта дистанционного управления от въездных ворот (по запросу собственника), Пени по квартплате. Будут ли эти поступления (не все являются членами ТСЖ) являться доходом и облагаться налогом по УСН?
--
Вот, смотрите, тут всё написано.
Вложение 63405
Добавлю, что Доходы в виде процентов (проценты на депозит), формирующие фонд капитального ремонта, не облагаются налогом на прибыль и УСН (введено с 01.01.2020г)
