Уверенность вы можете найти только в себе.
Доп.услуги это установка счетчиков, аренда, комиссия поставщиков.
Вид для печати
Уверенность вы можете найти только в себе.
Доп.услуги это установка счетчиков, аренда, комиссия поставщиков.
ОРС коммуналку по договору с вами начисляет? Если да, то это тоже ваши обороты.
Да подпадает.
Так а как проверить эти обороты, в актах сверки с Ресурсными организацими и ТСЖ они не значатся? В актах и накладных только то, что перечисляет нам ОРС. Как можно сверить обороты которые нам предоставляет ОРС (и у них по этим бумагам не видно что они перечисляют в РСО, а только платежи населения учтённые ОРСОМ), может надо ещё какие то акты требовать в РСО? Извините, что так много вопросов, но я прямо из огня да в полымя, время то совсем сейчас мало, чтобы совсем разобраться. Потом буду более детально разбираться, а сейчас надо что то делать. Поэтому и хотела, методику посмотреть, но не открылась она у меня, как и у многих.
Хочется всё сделать правильно.
У меня с ОРС был несколько иной опыт, мы получали все за исключением процента ОРС, а потом сами платили ресурсникам.
Читайте ваш договор с ОРС, обороты либо ваши, либо ресурсников, ОРС только оказывает услугу по расчетам.
Хорошо, поищу этот договор, а то у меня только доп соглашения. А нам ОРС выставляет своё вознаграждение. Но в любом случае, эти обороты, не являются нашим доходом?
И нужно ли их тогда указывать в ФСС и ПФ? Ещё раз Вам спасибо!!! Вы как палочка-выручалочка.
Но нам и ресурсники выставляют документы, толко на то что перечисляет ОРС, в общем на содержание жилья и всё.
А с коммуналки ОРС вознаграждение берет?
Вот их отчёт по вознаграждению : За ИТО по приёму платежей в пунктах системе "Город" 2,5% (Здесь-платежи по Содержание жилья, ТБО, текущий ремонт и услуги банка)
и 2) ИТО по начислениям платежей по тепловой энергии -здесь только начисления - платежи не указываются)
во 2 пункте -забыла указать-0,5%
И в первом пункте ещё Электроэнергия ОДН. Вот я балда, там ведь точно никаких платежей ресурсникам нет, значит и учитывать их не надо????
Вот по первому пункту они нам и перечисляют, то что наше.
Значит так.
Спасибо Вам огромное, как то легче стало что можно хоть что то спросить у знающих людей. Сразу направили в нужное русло. Но я думаю пока всё налажу как надо, ещё куча вопросов будет.
Этот форум для тех кому есть, что спросить и есть что ответить.
room111,
Александр Сергеевич доброго времени суток!
Не подскажете какую программу для ЖСК на Ваш взгляд желательно использовать на сегодняшний день, ЖСК на 45 квартир?
Заранее спасибо за ответ.
Доброго дня! Присоединяюсь к вопросу. Подскажите пожалуйста, в какой программе, проще и удобнее начислять квартплату членам ТСЖ и учитывать взаиморасчёты с ними??? Спасибо!
room111, Ещё раз спасибо огромное!!! А ещё подскажите, что вы включаете в коммунальные платежи и что в содержание и ремонт общедомового имущества?
Д 62.01 К 76.06.1 - начислены коммунальные платежи организациям - арендаторам и собственникам нежилых помещений.
Д 62.01 К 86.02 - начислены платежи организациям за содержание и ремонт общедомового имущества
И для чего это разделение? Коммуналку включаете в облагаемый доход? Заранее спасибо!
К сожалению конкретно сказать не могу. Сейчас у нас стоит программа АИС ЖКХ, но она предназначена для большого кол-ва лицевых счетов. Раньше вели в 1С: Айлант ЖКХ
На форуме рекомендуют Домовладелец. Но я им не пользовался, лучше спросить у Александра7272
У меня "Эффект Информ" на базе 1С7.7; но для нее нужно приобретать 7-ку, а это сейчас не рационально, на базе 8-ки у них не очень удачная программа. Работал в программе "Весь бухучет", но там объединены бух и кв., а я противник такого объединения.
Коммуналка - это все, что идет не нам и стоит в квитанции отдельной строчкой (вода, свет, газ, тепло, домофоны и т.д.)Цитата:
Сообщение от OVSheron
СИР - это все остальное, что идет в ТСЖ на нужды ТСЖ согласно сметы.
Разделение нужно для того, чтобы отделить СИР от транзитных денег на ресурсников и получить возможность видеть смету в 1Ске по оборотам 86 сч.
Я считаю что при маленьких объемах лучше купить программу в которой объединен бухучет и картплата.Цитата:
Сообщение от Александр7272
А вот при больших от 1000 и более лиц.счетов - только разные программы. Или отдавать выпуск квитанцийв расчетный центр
мой "обоснуй" выложен тут:Цитата:
Сообщение от OVSheron
http://forum.klerk.ru/showthread.php...1#post53397160
Не совсем, коммуналка четко перечисленна в ЖК.Цитата:
Сообщение от room111
Домофон к ней не относится.
В суде нам отказали во взыскании пени, т.к. домофон и антенна не относятся ни к жилищным, ни к коммунальным ресурсам и к ним не применяется порядок начисления пени по ЖК.
У меня не более 600 счетов в одном ТСЖ, но разделение бухгалтерии и квартплаты для меня принципиально.Цитата:
Сообщение от room111
При объединении, любое изменение в квартплате влечет изменение в бухгалтерии, а это может создать проблеммы.
Ещё раз, СПАСИБО всем большое!!!! Т.е в книгу доходов и расходов по УСН только предпринимательскую деятельность включать: Сдача в аренду; использование стен для рекламы; размещение оборудования провайдерами?
А в отчётах ФСС и ПФ, в колонке по льготируемому виду деятельности -всё показывать? И необлагаемый доход, и то что перечислено в предпринимательской деятельноости? Или что то из этого под ОКВЭД 70.32 -не попадает???
Плюс внереализационные доходы - пени.Цитата:
Сообщение от OVSheron
Какие Вы всё же молодцы, что создали этот форум! Что бы без вас мы делали. После коммерции, сразу включится в НКО очень трудно!!! Но благодаря Вам , надеюсь разберусь со временем!!! Спасибо!!!
Вложение 57536Цитата:
Сообщение от OVSheron
В строке 361 указываете всего сумму дохода, а в строке 362 указываете сумму за минусом облагаемого дохода. То же самое пишете и в форме ФССа
Вы с программистом настраивали 1с для бухгалтерии? У нас программа домовладелец, расчет квитанций, паспортный стол в ней. В 1с, соответственно, общая сумма начислений? не нужна разбивка по квартирам? Кто настраивал учетную политику, чтоб затраты на 96ой ложились? у нас доходы от предпринимательской деятельности - только аренда помещения.
Бухгалтерская справка, ручками.Цитата:
Сообщение от anastasia080383
Сами, стандартными средствами.Цитата:
Сообщение от anastasia080383
т.е. получается, то что я указала в налогооблагаемом доходе, не попадает под ОКВЭД 70.32 -Правильно я понимаю?Цитата:
Сообщение от room111
Это не должно превысить 30% от общего объема доходов.Цитата:
Сообщение от OVSheron
Это для пониженной ставки пфр?
Александр7272, Про 30 % понятно, а возмещение электроэнергии ОДН перевыставляемая арендаторам - 70.32 или тоже нет?
Ещё у нас есть, возмещение расходов на использование щитовой - Это 70.32 или нет? Это же содержание общего имущества или нет?
Да
Спасибо! Только не поняла, Электроэнергия-Да, или электроэнергия и содержание щитовой?
Да, на все три поста (в т.ч. ПФР).
