Вид для печати
Коллеги,
мое руководство сомневается, используют ли схему ЕНВД в строительстве в Московской области? И если строят, то что - коттеджи (индивидуальные дома) или многоквартирные дома? Т.е. по законодательству это возможно, интересует, существует ли практика?
Плиз, поделитесь информацией, есть ли такое?
Что-то я не вижу, каким законодательством строителей под ЕНВД подвели. Это же не бытовые услуги, не торговля! Дайте статью, где в плательщиках ЕНВД числятся строительные фирмы.Цитата:
Сообщение от NadinS
Вот тут я смотрела - нет строителей. Где вы нашли?Цитата:
Глава 26.3. СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
В ВИДЕ ЕДИНОГО НАЛОГА НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД
ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(введена Федеральным законом от 24.07.2002 N 104-ФЗ)
Статья 346.26. Общие положения
В классификаторе бытовых услуг....Цитата:
Сообщение от Калькулятор
В общероссийском классификаторе услуг населению ОК 002-93 (ОКУН) по группе 01"Бытовые услуги", подгруппа 016200Цитата:
Сообщение от Аноним
Да, действительно строительство - бытовые услуги. Так теперь что получается - если ты строительная компания - то на вмененку? Что-то не так, мне кажется. Неужели все-таки? Ведь если так, то это обязательно, и выбора другой системы налогообложения нет.
Что-то мне не верится - вот, например, строит фирма дом. Строит 5 лет, прибыли нет, естественно. А налоги что - все равно плати каждый квартал? С чего?
Так вопрос - можно ли под перечень строительства индивидуальных домов подвести многоквартирный дом, ведь покупатель физическое лицо купит за наличный расчет квартиру?
А платить налог с поступлений от покупателей, а прибыль вылезет на этапе продаж
это что за налог с поступлений? Вы спрашивали про вмененку - так она от количества работников все равно будет, если будет. А многоквартирные дома - это не индивидуальное жилье точно.Цитата:
Сообщение от NadinS
Если строители оказывают услуги населению то попадают под вмененку. И не так уж это плохо,я бы с удовольствием. Да работаем только по безналу с юрлицами.
вот еще вопросик
построили и сдали дом физ лицу в ноябре 2005 (усно 6%),а часть денег перечислили в 2006 году ,как я должна платить налог с этих денег ЕНВД или УСНО
ЕНВД только в случае, если оплата прошла наличными или по платежной картеЦитата:
Сообщение от Лепота
NadinS, а как еще могут поступить деньги?
Даже если платежным поручением перегонит юр. лицо за физическое - это будет розница. И форма оплаты при определении "ЕНВД-не ЕНВД" сейчас роль не играет.
Я, конечно, могу ошибаться, но, мне кажется, что деньги, поступившие в 2006 году за оплату услуг, попадающих под ЕНВД, выполненных в 2005 году:Цитата:
вот еще вопросик
построили и сдали дом физ лицу в ноябре 2005 (усно 6%),а часть денег перечислили в 2006 году ,как я должна платить налог с этих денег ЕНВД или УСНО
1. не увеличивают н/б по УСН
2. сами по себе не означают наличия деятельности, облагаемой ЕНВД.
Даже если по безналу - все равно - ЕНВД по бытовым услугам...Цитата:
Сообщение от NadinS
Не, это будет оказание бытовых услуг, в соответствии с классификатором...Цитата:
Сообщение от Калькулятор
это опять я
за какой период мне начислять ЕНВД ???????????????? не врублюсь с момента заключения договора с физ лицом и до акта КС-2
чето туплю я конкректно с этим ЕНВД
т.е. дома построенные юр.лицам у меня УСН,а физ лицам ЕНВД,но мы можем за год построить физикам всего один дом за месяц,и что я должна буду потом предоставлять какие то документы что деятельность по ЕНВД не велась,и какие это документы?
запуталась окончательно,а если у физика закончились деньги ну не смог он ,не расчитал и строительство заморозили тогда что ,мне все эти месяцы платить ЕНВД?????
ухххххххх тяжко ,мозги набекрень
Большое спасибо что подсказали)))))))))))))))))))))))))))))))
И еще если у меня договор на строительство "корпуса центра семейного отдыха" закзчик Физ лицо и строим мы на территории этого Центра ,Центр Семейного отдыха некоммерческая организация ПО.Физ лицо является членом этого общества.Оплатил безналом .Это ЕНВД?????
земля не подлежит жилой застройке.Или может просто сделать договор с ПО и физиком .......Запуталась Помогите
Чтобы распутаться - не ждите подсказок (всё подсказать невозможно), а прочтите, наконец, самостоятельно указанный раздел ОКУН. Все, что там упомянуто - ЕНВД, остальное - нет.
да сто раз читала !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
и еще раз спосибо за подсказку, как не посмотришь в форум ,:o элементарные вопросы мусолить так это пожалуйста.......ЭХ
...!!! (самоцензура)Цитата:
элементарные вопросы мусолить так это пожалуйста.......ЭХ
Это у Вас-то не элементарный? Щас ткну носом, посмотрим:
Это - ОКУН. Пропущены настил полов, штукатурные работы, которые всяко строительством не назовешь.Цитата:
016200 6 Строительство жилья и других построек
016201 1 Строительство индивидуальных домов
016202 7 Строительство хозяйственных построек
016203 2 Изготовление и сборка бревенчатых и брусчатых срубов
016204 8 Сборка щитовых домов заводского изготовления
016205 3 Строительство садовых домиков
016206 9 Пристройка к домам дополнительных помещений (веранд,
туалетов и др.)
...
016214 2 Строительство индивидуальных гаражей
016215 8 Строительство индивидуальных бань и душевых
016216 3 Строительство колодцев
Теперь - Ваш "корпус центра семейного отдыха". Он что - хозяйственная постройка? Садовый домик? Или, может быть, баня?
Повторюсь: найдете в процитированном фрагменте свой "корпус" - ЕНВД. Не найдете - УСН.
Это - агхисложно? Ась?
P.S. А вот поподробнее вопрос о заказчике рассмотреть надо: спрашивается, на кой физлицу "корпус центра семейного отдыха"? У него что, такая большая семья, что без отдельного корпуса она не может отдыхать? Или такая неблагополучная, что нужен целый корпус для отдыха от нее? :wow:
Сдается мне, что Вы чего-то недоговариваете и этот Ваш заказчик - ИП. А?
нет у нас создано Потребительское общество (ПО)(некоммерческая организация) ,так вот этому самому ПО администрация нашего города выделила землю в аренду под строительство центра семейного отдыха на землях не подлежащих жилой застройке.(т.е в курортной зоне на берегу)эта земля разделена на 24 участка на каждом из которых должен стоять корпус (дом,коттедж,назовите как хотите). В ПО принято 24 члена ,так вот этот физик является членом.Сети (газ,свет,вода и т.д.) будут в долевой собственности, а вот корпуса в собственности каждого отдельно взятого участника.
А насчет того не много ли ему будет ...кто их миллионеров поймет
Я работаю бухгалтером и в строительной организации и в ПО
Вот тут то я и путаюсь где какие документы и как лучше оформить
обе организации на упрощенке
а за то что туплю иногда ...но кто из нас не был начинающим:yes: :yes: :yes:
или физ лицо (член)простите.......вообще не может заключать напрямую договор подряда??? хотя ...впрочем теряюсь я
всем спасибо еще раз
Пошла к юристам:wow: :speaking:
да и юристы не помогли кобздец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
А как можно определить налоговую базу при ЕНВД?
Где площадь торгового зала? В каком доме?:wow:
Ну вот, взял и все испортил...
UPITER, а я уже было утирал умиленную слезу (скупую), когда Вы вчера leonov79 отчитывали за нежелание прочесть хотя бы одну главу НК полностью.
И - на тебе... :(
Не площадью единой... При бытовых услугах (а строительство по заказам физлиц - бытовые услуги) ЕНВД платится с количества работников, ст.346.29.
Coolerу Я всё понял. А как учесть шабашников из бывшего СССР?
За них какой ЕНВД? Пен страх, подоходный налог? Они ничего этого по закону не имеют права получить и как за этого СНГшного шабашника это платить? Налорги выдерут. А свои работнички RU заняты пьянством и наркотой. А договор подряда нужно исполнять. А не проще будет в такой ситуации быть на УСН 6%. Заплатил и спи спокойно. Мне так кажется. Может я что то недопонимаю?
У меня скоро такая же ситуация предвидится. Действительно подскажите, пожалуйста, когда надо ЕНВД платить и отчитываться по нему: с момента начала работ или подписания договора, или прихода денежных средств?Цитата:
Сообщение от Лепота
Ну, момент прихода денежных средств точно не причем.
Если в договоре не прописано, что с работы начинаются с такого-то числа, то с даты подписания договора
И ЕНВД полатиться до окончания стройки физ.лицу, т.е. в момент подписания КС-2? Потом проблем не вознет?
