Будьте добры,подскажите пожалуйста на что обратить внимание при проверке документов на квартиру, которая досталась по завещанию от тети племянице. Она вступила в наследство и получила документ о собсвенности на днях.Пол года вроде бы прошло.От соседей узнали что бабушка всю жизнь прожила одна, вроде у нее был сын но он умер.Спасибо заранее.
Выписку из домовой книги можно взять, что бы узнать, не был ли там кто-то зарегистрирован кроме тети. Больше ничего не нужно, всё-таки завещание не оспорено.
тетя была прописана одна.Вопрос: сможет ли еще кто нибудь претендовать на квартиру(оспорить завещание) и в течение какого времени?Может сходить к нотариусу, который вел это наследство и узнать есть ли претенденты, или он не ответит на этот вопрос?
quote]и в течение какого времени[/quote]полгда со дня открытия наследства.Отвечать не должен, а там.....или он не ответит на этот вопрос?
Что же делать? Как проверить будет ли кто нибудь оспаривать завещание?
Нужно составлять полное генеалогическое дерево и от каждого требовать отказ от наследства?
посмотреть по кодексу очереность наследования. если наследовала по завещанию и нетрудоспособных инвалидов по первой очередности нет. то все должно быть нормально.
Последний раз редактировалось sema; 14.09.2006 в 13:03.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Не занимайтесь ерундой. Это само собой выяснится через полгода после открытия наследства. Вы на это влиять не можете. Будут опаривать, придут и будут оспаривать. Сначала к нотарису, предьявлять свои претезии. Затем м.б. в суде. Не надо суетиться.Как проверить будет ли кто нибудь оспаривать завещание?Еще иждивенцы наследодателя. ст. 1148 и 1149 ГКесли наследовала по завещанию и нетрудоспособных инвалидов по первой очередности нет
Но ведь она уже свидетельство о собственности получила, чего вы переживаете?
Я переживаю что куплю квартиру, а потом объявятся наследники другие и все-тю-тю квартира?Что знаю со слов тете было 80 лет, разведена про детей не известно, вроде умер сын или куда то делся.Вообщем что мне нужно проверить, есть ли люди имеющие право на обязательную долю и все?
Про это вы раньше не писали.Я переживаю что куплю квартируДа.есть ли люди имеющие право на обязательную долю и все?
Вообщем я хочу купить квартиру у этой племянницы, которая получила по завещанию квартиру.
24. В соответствии со статьей 302 ГК РФ иск собственника об истребовании имущества у добросовестного приобретателя, который приобрел имущество по возмездной сделке у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть удовлетворен лишь в случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
При этом собственник должен доказать, что имущество выбыло из его владения или владения лица, которому имущество было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств.
Приобретатель должен доказать, что он приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.
Покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно, и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Согласен. Если не докажет - вы добросовестный приобретатель и разговоры на этом можете прекращатьСообщение от sema
Жизнь продолжается, господа.
То есть мне нужно будет доказывать в суде что я ничего не знал, что есть какие нибудь наследники или претенденты? Если все так просто что же в судах столько дел о признании сделок купли продажи недействительными? Так бы все сказали бы: я ничего не знал и все!
М.б. к риэлтерам сходите, а? Не стоит задавать такие вопросы здесь. Документы хотелось бы увидеть... Доктор, у меня живот болит. Не знаю, не знаю, м.б. пуля...Надо глянуть.
Действительно. Многое зависит от доков на квартиру
Жизнь продолжается, господа.
понятно.Спасибо всем за ответы.
да тут и глядеть нечего хорошим проктологам. все о.к. будет.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Ну если проктологам - то да
Жизнь продолжается, господа.
ну вот и славненько коллега)))
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием