Продажа земли ниже кадастровой стоимости, последствия?

[ppc1032276]

Подскажите мы продаем земельный участок (ООО, малое предприятие, куплен у администрации города 3 месяца назад), можем мы его продать по БАЛАНСОВОЙ стоимости + "небольшая" наценка, или только не ниже КАДАСТРОВОЙ стоимости? Налоги говорят платить надо будет всеравно от кадастрой?!
Спасибо.

[Шмымзик]

Можете.
Налоги будете платить с продажной стоимости.
Только проследите, чтобы сделка не подпадала под ст.40 НК.

[konsyl]

Смотрите, НДС платить не надо будет в любом случае, т.к. реализация земельного участка НДС не облагается.
Налог на прибыль вы будете платить от суммы выручки, т.е. в зависимости от цены, по которой вы продадите участок. Здесь речь не идет о рыночной стоимости (в Вашем случае это кадастровая стоимость), если только вы не попадаете под определения, изложенные в п.2 ст.40 НК РФ. Так что смотрите!

[ppc1032276]

Всем спасибо за участие!