Добрый день коллеги
Ситуация следующая: Здание и земельный участок находится в общей долевой собственности 2-х сособственников (по 1/2 у каждого). Они между собой заключают договор купли-продажи 1/2 доли на здание и земельный участок с рассрочкой платежа на 1 год.
В соответствии с договором на основании ст. ст. 488,489 ГКРФ 1/2 доля находся в залоге у Продавца до момента полной оплаты.
1. Можно ли зарегистрировать обременение в виде законной ипотеки?
В соответствии с законом об ипотеке предметом ипотеки выступает имущество, права на которое зарегистрированы в установленном порядке
Может ли быть предметом ипотеки доля в праве общей долевой собственности?
2. После регистрации права собственности Покупателя общая долевая собственность прекращается. Как реализовать в данном случае залог доли?
Заранее спасибо
