Аренда муниципального имущества

[ФД]

Уважаемые коллеги, прошу Вашей помощи или просто мнения по следующей ситуации...
Нашим ООО заключен договор на аренду муниципального имущества с Администрацией. В договоре Адм-ция прописала: "Сумма аренды ежемесячно составляет 1000 руб. без учета НДС". Вопросы такие. С какой суммы начисляется НДС и правильно ли тогда указана формулировка в договоре? Если нет, то насколько это принципиально и не считается ли ошибкой? Какую сумму в этом случае нужно относить на расходы (затраты связаны с производством), а какую перечислять в бюджет и когда? И наконец, каким документом подтвердить сумму НДС к возмещению (например, если Адм-ция отказывается выставлять нам какие-либо счет-фактуры)?
Короче говоря вопросов много, а тупик один. Если ваши мнения будут совпадать с совершенными мною действиями, то следующий шаг - буду бомбить МинФин!!!
Заранее спасибо всем.

[AZ 2]

Ст. 161 НК п. 3. При предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Выписываете сами счет-фактуру, перечисляете НДС в бюджет и ставите к возмещению в следующем налоговом периоде.

[mvf]

Формулировка - нормальная. На затраты - 1000, с нее же и НДС (180). Подтверждение - ваш счет-фактура. Периодичность начисления - в конце каждого месяца/квартала например. Перечислять - в срок установленный для... или раньше... или как...

[ФД]

Исчислить - ДА, удержать из доходов - ДА, уплатить в бюджет соответствующую сумму налога - ДА, НО где прописана наша обязанность по выставлению счет-фактуры?
И еще почему они так по-ослинному упорно не хотят прописать в договоре 1180 руб. с учетом НДС, вместо 1000 руб. без учета НДС.

[mvf]

почему они так по-ослинному упорно не хотят прописать в договоре 1180 руб

Старая тема, типа "не хочу и все".

[BorisG]

И еще почему они так по-ослинному упорно не хотят ...

Перед тем, как говорить, по-ослиному это, или нет... неплохо бы (по... (далее в силу твоей испорченности представь сам) представлять простую до безобразия вещь... Орган госвласти, являющийся арендодателем, не является плательщиком НДС... и он ему до лампочки. Мог и вовсе написать (и часто так и делает)... Налоги арендатор уплачивает самостоятельно в соответствии с требованиями законодательства, и все
ps: Учи, в конце концов, матчасть

[Cooler]

НО где прописана наша обязанность по выставлению счет-фактуры?

В последней (действующей) редакции 914 Постановления Правительства. ИМХО, небесспорно.

[AZ 2]

НО где прописана наша обязанность по выставлению счет-фактуры?

Не хотите получить возмещение, не выписывайте.

[kadyik]

Есть такое старое, но действующее письмо Госналогслужбы России от 20.03.97 № ВЗ-2-03/260 "О применении счетов-фактур при расчетах по НДС при аренде государственного и муниципального имущества".