И штраф и задаток возможно ли?

[ab2093]

К договору купли-продажи земельного участка прописано соглашение о задатке. Кроме того, в самом договоре за отказ от договора предусмотрены штрафные санкции в размере 100% от стоимости договора.

Вопросы:

1. Возможна ли за одно и то же нарушение (отказ от договора) гражданско-правовая ответственность сразу по двум основаниям: возврат полученного в двукратном размере (в режиме задатка) и штраф за тот же отказ от договора?

2. На сколько легитимен задаток (и соответственно ответственность по нему), если величина задатка, например, 90% от стоимости договора.

[Кирилл123]

К договору купли-продажи земельного участка прописано соглашение о задатке. Кроме того, в самом договоре за отказ от договора предусмотрены штрафные санкции в размере 100% от стоимости договора.

Вопросы:

1. Возможна ли за одно и то же нарушение (отказ от договора) гражданско-правовая ответственность сразу по двум основаниям: возврат полученного в двукратном размере (в режиме задатка) и штраф за тот же отказ от договора?

2. На сколько легитимен задаток (и соответственно ответственность по нему), если величина задатка, например, 90% от стоимости договора.

Это смотря на конкретные формулировки об ответственности в договоре

[B@lex]

1. Да
2. на 100%

[Гость темы]

По вопросу 2 полагаю, что такой задаток легитимен.

А вот по 1-м вопросу думаю, что должен действовать общий принцип, что сумма штрафных санкций не может превышать величину обязательств. Таким образом, в худшем (лучшем?) варианте должна должна действовать схема, например, возврат суммы задатка в двойном размере + штрафные санкции, в объеме доходящем (с учетом задатка) лишь до стоимости договора.

[B@lex]

Гость темы, а где этот общий принцип прописАн? 333? так, на усмотрение суда.
Вопрос ведь стоит как? Может или нет.