хотим арендовать здание, которое куплено по ипотеке
как не попасть в просак, какие документы потребовать для предъяления?
 |
хотим арендовать здание, которое куплено по ипотеке
как не попасть в просак, какие документы потребовать для предъяления?
хелп!!!
Свидетельство о праве собственности...Сообщение от megaoks
правособственности пренадлежит банку, ткт здесь имеет место ипотекк
Значит, у покупателя должна быть какая-то иная бумага о регистрации сделки с недвижимостью... Так как регистрации подлежит даже аренда на срок свыше года, не говоря уже о приобретении, пусть даже по ипотеке...
Право собственности д.б. у арендодателя, т.к. ипотека - это залог недвижимости, т.е. обеспечение обязательства. Сущность его состоит в том, что приобретается объект недвидимости в собственность и он же закладывается в обеспечение обязательств о возврате денег.
Если бы право собственности принадлежало банку, это был бы лизинг.
Вам необходимо иметь копию кредитного договора, если он содердит ипотечные пункты, либо договора ипотеки (если он отдельный) и убедиться, что арендодатель имеет право сдавать в аренду объект недвижимости.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
