СМР подрядным способом (что б его...).

[Avgust]

Добрый день, уважаемые клерки! И снова я с вопросом.
Организация строит подрядным способом (без выполнения собственными силами) для собственного потребления производственное помещение. Сразу скажу, что пп.3 п.1 ст.146 НК здесь неуместен и начислять НДС я не буду. Вопрос в другом: когда можно принять НДС к вычету по генподрядным работам, ежемесячно после предъявления генподрядчиком выполненного объема СМР или после постановки на учет построенного основного средства? Может ли заказчик принять к вычету НДС по приобретенным материалам, предназначенным для предачи генподрядчику (договором подряда предусмотрено, что стройматериалы поставки заказчика)?

[ЛО]

Эксклюзивная авторская консультация. Доступна только в системе КонсультантПлюс


Вопрос: Организация-заказчик осуществляет строительство объекта путем привлечения подрядчика. Договором подряда предусматривается, что обязанность по обеспечению подрядчика материалами возлагается на заказчика. Будет ли предоставляться в 2006 г. вычет заказчику по суммам НДС, выставленным продавцами при приобретении указанных материалов?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п. 1 ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.
Пунктами 20 и 21 ст. 1 Федерального закона от 22.07.2005 N 119-ФЗ "О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах", вступившего в силу с 1 января 2006 г., внесены изменения в ст. ст. 171 и 172 Налогового кодекса РФ.
Абзацем 1 п. 6 ст. 171 НК РФ (в ред. названного Федерального закона) установлено, что вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы НДС, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы НДС, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.
В силу абз. 1 п. 5 ст. 172 НК РФ вычеты сумм НДС, указанных в абз. 1 и 2 п. 6 ст. 171 НК РФ, производятся в порядке, установленном абз. 1 и 2 п. 1 ст. 172 НК РФ.
Согласно абз. 1 и 2 п. 1 ст. 172 НК РФ налоговые вычеты, предусмотренные ст. 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), имущественных прав, документов, подтверждающих фактическую уплату сумм НДС при ввозе товаров на таможенную территорию РФ, документов, подтверждающих уплату сумм НДС, удержанного налоговыми агентами, либо на основании иных документов в случаях, предусмотренных п. п. 3, 6 - 8 ст. 171 НК РФ. Вычетам подлежат, если иное не установлено ст. 172 НК РФ, только суммы НДС, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории РФ либо фактически уплаченные им при ввозе товаров на таможенную территорию РФ, после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей, и при наличии соответствующих первичных документов.
Таким образом, с вступлением с 1 января 2006 г. в силу изменений, внесенных Федеральным законом N 119-ФЗ, вычет по суммам НДС, выставленным продавцами строительных материалов при их приобретении организацией-заказчиком для выполнения строительно-монтажных работ, предоставляется в общеустановленном порядке на основании абз. 1 п. 6 ст. 171 НК РФ.
Указанный вычет предоставляется на основании счетов-фактур и соответствующих первичных документов после постановки указанных материалов на учет при условии их использования для осуществления операций, подлежащих обложению НДС (абз. 1 и 2 п. 1 и абз. 1 п. 5 ст. 172 НК РФ).
До вступления вышеупомянутого Федерального закона в силу указанные вычеты производились по мере постановки на учет соответствующих объектов завершенного капитального строительства с момента начисления амортизации на основании п. 5 ст. 172 НК РФ в ранее действовавшей редакции.

Е.Н.Коломина
Федеральное агентство
кадастра объектов недвижимости
30.01.2006

[Avgust]

Спасибо, эту консультацию я видел.

[Инна_О]

Может ли заказчик принять к вычету НДС по приобретенным материалам, предназначенным для предачи генподрядчику (договором подряда предусмотрено, что стройматериалы поставки заказчика)?

Да, может. Сразу при покупке.

[Аноним]

А по поводу первого вопроса?

[Инна_О]

если все происходит в 2006 году, то НДС к возмещению при оприходовании каждого этапа..
Абзацем 1 п. 6 ст. 171 НК РФ установлено, что вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы НДС, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы НДС, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.

[AZ 2]

когда можно принять НДС к вычету по генподрядным работам, ежемесячно после предъявления генподрядчиком выполненного объема СМР

Была такая ситуация, вычет заявляли по мере предъявления НДС, прошла камеральная проверка, вычеты подтвердили.

[Avgust]

Была такая ситуация, вычет заявляли по мере предъявления НДС, прошла камеральная проверка, вычеты подтвердили.

И НДС не начисляли в соответствии с пп.3 п.1 ст.146?

[AZ 2]

Не начисляли. Так на СМР, выполняемые подрядным способом, его и не надо начислять. Это Минфин уже подтвердил.

[Аноним]

Не начисляли. Так на СМР, выполняемые подрядным способом, его и не надо начислять. Это Минфин уже подтвердил.

Письмом №03-04-10/12 от 29.08.2006 г.?

[Avgust]

AZ 2, спасибо!

[Муза]

У меня заключен строительный договор (поставка оборудования, монтаж и пуско-наладка), предусмотрена поэтапная сдача работ.

Вопрос: входящий НДС от поставщиков оборудования, от субподрядчиков берется к вычету вне зависимости от сдачи этих объемов заказчику, то есть в общеустановленном порядке?

Спасибо!

[anfisa0001]

Муза, ваш бы вопрос в другую тему, ну да ладно...
если я правильно поняла, вы строительная организация и строите не для себя..
НДС принимается к вычету на общих основаниях. особенности предусмотрены только по СМР для собственного потребления.

[Муза]

Спасибо! Да просто новую тему не хотелось заводить, решила тут спросить...