Наша организация заключила дог. аренды согласно доп. соглашения о замене стороны в дог. аренды домовладения. До заключения договоров на оказание коммунальных услуг наша организация возмещает коммунальные платежи прежнему арендатору согласно выставленных счетов от своего имени, по ранее заключенным дог. коммунальных услуг. Как учесть в БУ и НУ возмещение коммунальных платежей?
Ксения,воспользуйтесь поиском.Нажмите кнопочку и наберите слова: коммунальные платежи.
Удачи
поиск по словам аренд* коммунал*
спасибо "большое" за помощь!!! Спасибо, я умею пользоваться поиском.
спасибо за помощь
Ксения2, а что тогда осталось непонятным?
Ну хотя бы напишите , как вы это проводите или представляете себе. А то ведь отвечать нечего
Дело в том, что бывший арендатор выставляет нам счета от своего имени, без НДС, прилагает копии документов от коммунальных служб. В БУ я могу учитывать как расходы, но в НУ я эти расходы не могу включить в состав расходов для целей налогообложения?
БУ
Дт. 20 Кт. 76
Подскажите!!!!
Не давно была на семинаре, где налоговый инспектор ясно сказала, что коммунальные платежи перевыставленные арендодателем арендатору нологовая не принимает как расходы, эти суммы должны быть включены в арендную плату
Ксения2, арендодатель во взаимоотношениях с коммунальными службами выступает как ваш агент, действующий от собственного имени. Коммунальные платежи - это расходы комиссионера, которые вы ему возмещаете. Соответственно, они учитываются и в БУ и в НУ.
Ксения2, Важно КАК оформлены эти коммунальные услуги. Если написано в акте, к примеру, электроэнергия, то такие расходы нельзя брать на издержки, так как Ваш арендодатель не имеет ЛИЦЕНЗИИ на осуществление этих видов деятельности. Можно попросить написать ВОЗМЕЩЕНИЕ электроэнергии.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 января 2006 г. N 03-03-04/1/43
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу признания в целях налогообложения прибыли расходов арендатора по оплате перевыставленных арендодателем счетов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи в отношении арендованного имущества и сообщает следующее.
Согласно п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Расходы по содержанию арендованного имущества, используемого арендатором в деятельности, направленной на получение дохода, несет арендатор. Поскольку договоры на оказание коммунальных услуг, услуг связи и т.п. заключены между арендодателем и соответствующими службами, арендодатель оплачивает выставленные этими организациями счета, а арендатор на основании предъявленных к оплате счетов арендодателя должен возместить полностью или частично вышеназванные расходы.
Учитывая изложенное, расходы арендатора по оплате перевыставленных арендодателем счетов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, услуг связи в отношении арендованного имущества признаются в его налоговом учете в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией. При этом обязательно наличие документов, подтверждающих осуществленные арендатором расходы.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием