Оформление обязательств

[Рёба]

Такая ситуация
Есть сотрудник, сотрудник ценный. Работает давно и исправно по бессрочному трудовому договору. Ну и решило предприятие за его заслуги дать ему бонус. Бонус - денежная сумма на покупку квартиры.
Вобщем устно стороны договорились о том что, Предприятие дает ему денежную сумму а работник обязуется отработать на данном предприятии в данной должности 3 года.
Как оформить данный вопрос юридически?
Законно ли требовать от работника отработать кокой либо срок на предприятии. Ну напишет он заявление об увольнении через год. Не уволить мы его не сможем, я так полагаю. Ну и все плакали наши денежки.
Оформить квартиру на кого ни будь (из учредителей например) а через три года переоформить на сотрудника тоже не вариант. Так как тут рискует быть кинутым работник. Три года прошло квартиру не переоформили, и все гуляй Вася….
Но сразу скажу предприятие кидать работника не собирается…

Вобщем как быть, что бы и работник был уверен что его не кинут и предприятие тоже не опасалось потери денег.
Законным ли вообще будет такой договор типа:
ЗАО «Одуванчик» дает Иванову 2 миллиона рублей, а Иванов обязуется отработать в ЗАО «Одуванчик» в должности инженера 3 года.


Вобщем как оформить.

[sergey_lawyer]

А чё тут думать то...
деньги ведь дает юр. лицо?
Ну и при регистрации права собственности обременить квартиру по договору займа (это называется ипотека (залог недвижимости)).
И не надо трудовые отношения сюда замешивать. Будет работать как миленький

[sergey_lawyer]

... кстати если уж трудовой договор составлять, его можно установить на срок - 3 года. И определить невозможность расторжения его по инициативе работника до окончания договора. Может так...

[Рёба]

Свежее...инфо....сам только узнал....блин...
..деньги ему уже отдали....квартиру он купил...оформил на себя...

...начальстов теперь требует ....да и сотрудник вобщем то не упирается оформить обязательство и подписать задним числом....

[Dinna]

ЗАО «Одуванчик» дает Иванову 2 миллиона рублей, а Иванов обязуется отработать в ЗАО «Одуванчик» в должности инженера 3 года.

незаконно

[Рёба]

вобщем че сяс сделать чтобы сотрудник отработал ка миниму 3 года...на предприятии....какой договор составить...

[sergey_lawyer]

Чайники... ваше начальство!!!!!!!!!!!!!!
задним числом... ну ну...
обязательство то можно подписать, а его то надо еще и выполнить!!!
А обеспечения исполнения НЕТ!!!... КОСЯК...
Остается надеяться что работник останется.
А если конкуренты переманят и он захочет уйти - его ни чем не остановить.
А квартиру и сейчас можно обременить, но нужен договор займа. Его задним числом не зарегистрирует ФРС, да и псевдодолг на себя вещать наверное не захочет работник...

[Аноним]

Не ну можно же и не задним....числом...
..Вобщем допутим что сотрудник согласится...
тогда состаляем договор...займа на ту сумму что ему дали.....сроком на три года....и залогом....прописываем квартиру....и регитрируем это дело...в юстиции...

ну выход в принципе...

...а как с процентами быть....займ же обязательно процентами....

[Аноним]

бин ну займ....то есть щам же надо возвращать....да еще с процентами....бли както не так выходит....

[Икитория]

Круто! Где б найти такое руководство, чтоб ценило, квартиры давало и об обеспечении задним числом задумывалось?))) А тут их еще и хают))) Чтоб таких побольше работодателей, согласитесь) Пардон что не в тему, но не смогла удержаться

[Тримм]

всё грамотно сказано про обременение. в договоре займа можно массу условий наворотить, например, что займодавец через три года прощает всю задолженность и т.п. ...

но опоздали, факт

[Афина]

договоре займа можно массу условий наворотить, например, что займодавец через три года прощает всю задолженность

вау.

[Аноним]

Как теперь....работодателю не оказаться кинутым...?

[Аноним]

всем спасибо....все решили....

[Siddhartha]

Как решили?

... кстати если уж трудовой договор составлять, его можно установить на срок - 3 года. И определить невозможность расторжения его по инициативе работника до окончания договора. Может так...

У нас рабство отменили. Есть еще специальный закон - Трудовой кодекс.

[Аноним]

ку ророче он взял на себя мнимый долг....сотавили договр займа на 3 года на сумму...
..устно договорились что уходишь...договор всплывает....не ушодишь..чз три года рвется....

[MVKomkova]

ку ророче он взял на себя мнимый долг....сотавили договр займа на 3 года на сумму...
..устно договорились что уходишь...договор всплывает....не ушодишь..чз три года рвется....

а передачу денег по этому мнимому договору займа оформили распиской?

[Аноним]

..да оформили и расходный ордером из кассы предприятия и расписочку составили...

[MVKomkova]

Теперь для ценного сотрудника главное, чтобы руководство не сменилось.

А то через три года никто и не вспомнит, что договор надо порвать, а не предъявить задолженность к платежу.

[sergey_lawyer]

... точно точно,
работник и "прилипнуть" может... на размер "типа долга"

[Тримм]

Работник УЖЕ получил хатку в собственность за бесплатно. Неча тут, перебьёццо.