Аренда у физлица

[musa]

Собираемся арендовать помещение у физлица. Собираемся платить по р/счету. Подскажите, пожалуйста:
1. что писать в назначение платежа (типа по договору такому-то? или как?)
2. Можно ли будет включать эти расходы на уменьшение доходов, ведь физлица документы не выдают... или снова на основании договора?
3. Удерживать ли НДФЛ с арендных платежей?

[Бобан]

Собираемся арендовать помещение у физлица. Собираемся платить по р/счету. Подскажите, пожалуйста:
1. что писать в назначение платежа (типа по договору такому-то? или как?)
2. Можно ли будет включать эти расходы на уменьшение доходов, ведь физлица документы не выдают... или снова на основании договора?
3. Удерживать ли НДФЛ с арендных платежей?

2. а почему физ. лица не выдают, ведь можно с ними акт ежемесячный подписывать
3.НДФЛ или удерживать или постоянно подавать сведения на него в течении года, лучше конечно удержать

[Мозговая прореха]

2. Можно ли будет включать эти расходы на уменьшение доходов,

по налогу на прибыль: еще помещение должно быть переведено в нежилой фонд.

[Аноним]

по налогу на прибыль: еще помещение должно быть переведено в нежилой фонд.

Неправда ваша. Нет в НК РФ такого требования.

[Шмымзик]

3. Удерживать ли НДФЛ с арендных платежей?

Обязательно!!!

[Мозговая прореха]

Сообщение от Мозговая прореха
по налогу на прибыль: еще помещение должно быть переведено в нежилой фонд.

Неправда ваша. Нет в НК РФ такого требования.

Аноним, в суд!

[Аноним]

Аноним, в суд!

С кем и по какому поводу? Боритесь с собственными предрассудками....

[Margo123]

Оформляли все официально, подписывали в конце каждого месяца акт с физлицом. принимали в расход, только сам смысл аренды должен подходить для расхода: например если сняли на личные нужды директору, то принять нельзя. Обязательно перечисляли НДФЛ с выплат, потому что в данном случае вы - налоговый агент

[Аноним]

например если сняли на личные нужды директору, то принять нельзя.

А если для проживания директора в другом городе во время его командировок туда?

[Margo123]

ст 264 НК
п.12) расходы на командировки, в частности на:
...наем жилого помещения. По этой статье расходов подлежат возмещению также расходы работника на оплату дополнительных услуг, оказываемых в гостиницах (за исключением расходов на обслуживание в барах и ресторанах, расходов на обслуживание в номере, расходов за пользование рекреационно-оздоровительными объектами);

Так что пределов нет. только нужно документы все оформить, акты, счета, командировочное удостоверение там и проч.