Увеличение УК дополнительным вкладом - недвижимостью

[ab2093]

Господа, подскажите.
При увеличении УК дополнительным вкладом - недвижимостью - вклад считается оплаченным (изменения в устав и уч. договор можно вносить) до регистрации перехода права собственности в ФРС, но после подписания акта приема-передачи или только после регистрации перехода права собственности в ФРС?

[Dima77]

вклад считается оплаченным (изменения в устав и уч. договор можно вносить) до регистрации перехода права собственности в ФРС, но после подписания акта приема-передачи

это правильно

[ab2093]

это правильно

Странно, но ведь вклад считается оплаченным, если у ООО при оплате доп. вклада имуществом возникло право собственности на передаваемое имущество, а право собственности на недвижимое имущество, возникает не по акту приема-передачи, а по регистрации в ФРС

[Leila]

Считаю, что

только после регистрации перехода права собственности в ФРС?

[Dima77]

Leila, не путайте факт оплаты с переходом права собственности

Иначе по вашей логике невозможно создать новое ООО с УК оплачиваемым недвижкой

[ab2093]

Leila, не путайте факт оплаты с переходом права собственности Иначе по вашей логике невозможно создать новое ООО с УК оплачиваемым недвижкой

А не надо путать процесс внесения не менее 50% УК при создании (перед регистрацией) и процесс оплаты дополнительного вклада (когда ООО уже зарегистрировано).
При внесении вклада до регистрации право собственности вообще не возникает, и действительно, все эти условности (накопительный счет и акт приема-передачи) подтверждают лишь выполнение учредителем своей обязанности о внесении вклада, но никак ни ответной реакции (фирма-то может и не быть зарегистрирована) по получению. Т.е. односторонняя сделка без контрагента (с потенциальным контрагентом).

А вот при дополнительном вкладе возникает сделка уже с контрагаентом, соответственно и обязательно должна быть ответная реакция - участник передал, а ООО приняло (право собственности возникло).

Или я ошибаюсь?

[Dima77]

ab2093,

При внесении вклада до регистрации

Не ДО а на момент... сколько уже твердить можно...

[Dima77]

А вот при дополнительном вкладе возникает сделка уже с контрагаентом, соответственно и обязательно должна быть ответная реакция - участник передал, а ООО приняло (право собственности возникло).

ООО право пользоваться этим имуществом не получило после его передачи? Фактически то имущество все равно перешло на баланс ООО.

[ab2093]

ООО право пользоваться этим имуществом не получило после его передачи? Фактически то имущество все равно перешло на баланс ООО.

Право пользования (а по сути по акту - владения) - не есть полноценное право собственности (владение, пользование, распоряжение). Соответственно, передача части от права собственности не есть полноценная оплата... на мой взгляд...

[Dima77]

А вот при дополнительном вкладе возникает сделка уже с контрагаентом, соответственно и обязательно должна быть ответная реакция - участник передал, а ООО приняло (право собственности возникло).

ab2093, про право собственности речь не идет
Речь идёт об оплате