Вот какая сложилась ситуация. Купили здание, оно располагается на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного пользования. Через полгода после регистрации права собственности на здание, администрация издает постановление о прекращении права постоянного пользования частью земельного участка, занятого проданным зданием, и предоставляет его покупателю в аренду. Но для оформления договора аренды необходим новый кадастровый план, т.к. участок выделяется из ранее предоставленного в постоянное пользование большей площадью.
Вопрос: должен ли покупатель платить земельный налог, если должен, то с какого и до какого момента?
Из писем Минфина от 20.06.06 № 03-06-02-04/89 и от 12.10.06 № 03-06-02-04/134, можно сделать вывод (неодназначный кстати), что до даты издания постановления о прекращении права постоянного пользования, покупатель не является плательщиком налога, а вот после и до момента заключения договора аренды? У кого какое мнение?
