Смена адреса

[odri]

Наш юридический адрес и адрес местонахождения совпадают. Фирма новая и так получилось, что первые пару месяцев мы жили фактически на птичьих правах, никакого договора с арендатором не было. Договор будет только с 1 ноября.
Как я случайно выяснила, в августе наш арендатор сменил адрес, вместо дома "14/8" стал дом "14". У нас же за все это время по всем документам проходил дом 14/8 (и в документах от поставщиков и для покупателей).
Что нам теперь делать? Срочно регистрировать изменения в учредительных документах? Платить штрафы? Переделывать все документы?

[Karla]

достаточно, чтобы (наверно всё-таки) арендодатель дал вам справку или какое-либо уведомление о соответствии адресов.

[Демидова Татьяна]

вносить изменения в учредительные документы.

[stas®]

Дом перестал быть угловым?

С моей точки зрения, никаких изменений вносить не требуется.

[DIR]

Адрес меняет не арендатор, а городские муниципальные службы. Адрес здания остался прежним? Ничего менять не надо. То, что в договоре аренды будет 14, а не 14/8 ничего не меняет в фактическом расположении этого здания.

[Демидова Татьяна]

если городскими службами меняется адрес дома, то старый адрес перестает существовать и в учредительных документах и в егрюл содержатся неверные сведения, которые нужно изменить.

Проводим аналогию с паспортом директора - вышла замуж, поменяла фамилию. При этом директор физически не изменился, но изменения вносятся в документ и в егрюл.

[DIR]

Именно так. Но в данном случае говорит человек о том, что в документах арендодателя появился другой адрес. То есть, не фактически поменялся адрес, а арендодатель так написал в договоре. Я так понял.

[Демидова Татьяна]

DIR, скорее всего не просто так арендодатель сменил адрес по собственному желанию, а привел его в соответствие с адресным классификатором.

[stas®]

от наличия или отсутствия дроби адрес не меняется.

[Демидова Татьяна]

Если решением городских властей у дома сменился адрес, это не является изменением адреса?

[stas®]

во-первых, никто не знает, какие власти вольны менять адреса. С переименованием улиц и населенных пунктов ясность есть, а с нумерацией - нет.

во-вторых, номер дома с дробью и без дроби значит одно и то же. И во всех официальных документах с дробями всегда путаница: например, паспортный стол ОВД дробь пишет, а домоуправление в домовой книге - нет. И все БТИ стандартно для всех угловых домов выдают справку "адреса "Коммунистический тупик, дом 64 и Коммунистический тупик, дом 64/2 обозначают одно и то же строение".

в-третьих, не вполне понятна обязанность менять устав, если даже адрес дома действительно меняется (ближайший аналог - надо ли было менять уставы по случаю деноминации?). Но не хочу в это вдаваться, достаточно первых двух пунктов.

[Демидова Татьяна]

Мне понятна точка зрения.
Тем не менее, расскажу одну практическую историю. Недавно регистрировали новое ООО - три месяца назад. Указали юрадрес, в котором номер дома через дробь: просто так всегда писали, там фирма сидит уже не первый год. В 46-й при регистрации инспектор пробивает адрес по базе и не находит - оказывается у них номер дома без дроби. Предложила забрать документы, перепроверить адрес. Перепроверяем - действительно, год назад номер у этого дома изменился - убрали дробь.

Автор вопросам пусть сам решает как ему лучше поступить.