Жуткий вопрос!!

[Аноним(Sofia)]

Фирма на упрощенке (дох.-расходы)
Куплена квартира в апреле. Переведена в нежилой фонд. Доход будет от сдачи квартиры сотрудникам, юр. лицам.
Осн.средство по гл. 26.2 п1п1 при приобретении и вводе в эксплуатацию списывается сразу в расход, но сомневаюсь, что тоже самое касается приобретения квартиры.
1. Подскажите пожалуйста какой должен быть учет квартиры при упрощенке
2. Можно ли ремонт квартиры списать в расходы
4. Как учитывать коммунальные платежи
5. Если кв-ру надо списать в расход сразу, то как отражать доход от сдачи в аренду квартиры если она списана.

[Ван]

1. Да, можно списать всю сумму сразу, но будьте осторожны.
Уверены, что в течение 10 лет квартира не будет продана ?
(Налоги в этом случае восстановить придется, пени заплатить за весь период)
2-4 Расходы свяанные с извлечением дохода (ремонт, коммунальные платежи) можете включить в расходы.
5. Списание квартиры на расходы делается только в целях налогового учета, в бухгалтерском учете начисляется обычная аммортизция.

[Sofia]

Ван, но ведь фирма на упрощенке, какая же в таком случае амортизация по бухучету?
В расходы можно включить и текущий ремонт и капитальный?
если можно дайте ссылку на документы...

в продолжение вопроса, пришли документы на:
1. Подвесной потолок
2. Водонагреватель
3. Трубоочистные работы
4. проек ВК
5. Проект перепланировки (получается относится к кап.ремонту)
6. Проект газоснабжения
что с этим делать, как проводить?