Опять про уступку требования на квартиру.

[007*]

Ситуация следующая, фирма А приобретает у двух физ. лиц право требования на получение в собственность квартиры (допустим за 100 руб.) и сразу же переуступает это право фирме Б (за 120 руб.).
Меня волнует вопрос налогообложения этой сделки у фирмы А.
Деньги от фирмы Б получены, с физиками фирма А не рассчитывалась и рассчитываться не будет.
Вот какие вопросы меня посетили, помогите, кто, чем может
1.Как в этой ситуации начислить НДС, с разницы между суммой сделки расчетным путем? ((120-100)*18/118) Ведь физики не выставят счет-фактуру для того, что бы взять НДС к зачету.
2. На какую сумму выставить счет-фактуру фирме Б, на всю сумму по договору с ними?
За ранее спасибо

[Демидова Татьяна]

с физиками фирма А не рассчитывалась и рассчитываться не будет.

чревато не только налоговыми последствиями.
1. Никакого расчетного пути нет. со всей продажной стоимости платить НДС.
2. на всю

[Tasya]

Демидова Татьяна, а как же статья 155 НК, почему вы считаете что со всей стоимости надо платить НДС?

[007*]

Спасибо за ответ.
Демидова Татьяна, про счет-фактуру поняла
по п.1, тоже не поняла, почему со всей продажной стоимости платим НДС, потому что купили у физиков?
Какие еще последствия возможны при неоплате физикам, они не возражают, в суд подавать не будут.

[Демидова Татьяна]

Tasya, вы имеете ввиду это?
3. При передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.

Да, вы правы, платить надо с разницы. Спасибо, что исправили.

[007*]

Спасибо. про НДС разобралась и про счет-фактуру тоже.
Остался вопрос про неоплату физикам, если мы им не оплатили, то мы же не должны на них подавать сведения в налоговую по НДФЛ?