Капитальный ремонт

[Джульетта]

Здравствуйте!

Мы купили здание, требующее огромного объема ремонтных и прочих работ. Зданию 10 лет. Данных о капремонтах и тек.ремонтах нет.


Подскажите, пож-та:
Достаточно ли состоавленной мной Дефектной вед-ти для начала капремонта.
Что еще надо для миним.проблем с ИФНС?

Ремоно - всего:
Замена ЦО
Замена Элпроводки
Замена стен с перепланировкой
Замена полов и потолков
Замена системы вент. и кондиц-я
Изменение вн.вида фасада
Колористич.паспорт
Благоустройство
Срочный ремонт теплотрассы

Что из этого счет 20, а что -08?

Спасибо!.

[Svetishe]

Ну если Ваша квалификация позволяет и этого достаточно Вашему руководству или тому, кто принимает решение о проведении ремонта. А ИФНС здесь при чем?

[Dmitriy01]

Джульетта можете ориентироваться на ВСН 58-88, там есть разграничение что капитальный, а что текущий ремонт

[Джульетта]

Спасибо за мнения!
Ну если Ваша квалификация позволяет и этого достаточно Вашему руководству или тому, кто принимает решение о проведении ремонта. А ИФНС здесь при чем?
Капремонт - это затраты фирмы, поэтому он д.б. оформлен грамотно.
Я спросила, чем еще, кроме деф.ведосомти его обосновать, чтобы сомнений со стороны ИФНС не было?
У меня нет выбора насчет квалификации - надо сделать макс.грамотно.

ВСН 58-88, ко которой мой ремонт - капитальный, я освоила.
Капремонт также относится на затраты.

Сметы затрат (общей) нет, деф.ведомость просто описывает состояние здания.
Есть локальные сметы, по которым проводится кажд.отдельный вид ремонта.

Какие документы мне еще создать, чтобы все было так, как заведено в строительстве!

[Kolelef]

Джульетта, скажите, пжлст, возможна эксплуатация здания в намеченных целях без проведения ремонтных работ? А если не, то делайте вывод. Я бы пошла по пути 08.
Удачи!

[Джульетта]

Смысл такой - я в деф.ведомости признала его частично годным к эксплуатации.

Поэтому работы ведутся как по ремонту, так и по реконструкции (сч 08)
Напр, перепланировку я не могу отразить на сч. 20.

Сейчас получилось, что стоимость здания в 2 раза превышена стоимостью ремонта, и в 3 - стоимостью капвложений.

Снимать здание с амортизации невыгодно.
Относить всек на счет 08 - и невыгодно, и нецелесообразно.

Я просто спросила - что, кроме деф.ведомости, надо для прав.отражения ремонта?
Может, кто-то сталкивался с такими работами?

[Svetishe]

Сомнения со стороны ИФНС может вызвать ВСЁ , у них работа такая. ИМХО, дефектной ведомости достаточно для начала ремонта. Я бы заручилась еще докУментом руководства с решением о проведении работ. Теперь собирайте бумаги по производимым работам.