составлен договор аренды.
строка гласит : договор вступает в силу с....
и срок дейсвия не прописан, соответствненно бессрочно, и надо регить в адм., но нам этоне нужно никому, такчто можно ли дописать ручкой в договоре. (на 11 месяцев) и печать например поставить...
Бессрочные договоры аренды недвижимости не требуют государственной регистрации.
Аренда недвижимости? Акт приемки есть?строка гласит : договор вступает в силу с....
Оппаньки... пятисотый пост :р
Последний раз редактировалось Cabron; 22.11.2006 в 10:25. Причина: 500 сообщений
пожалуйста, скажите, как правильно делать исправления в договорах??
этот вопрос нпа не регламентируется. Сделайте лучше доп.соглашение.пожалуйста, скажите, как правильно делать исправления в договорах??
Или исходите из ст. 434 ГК
большое спасибо за ответ. я поняла так, что я могу дописать в строчке договора срок и договор будет иметь силу.?!Сообщение от Cabron
oksenoka, зачем вам править договор?Бессрочные договоры аренды недвижимости не требуют государственной регистрации.
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 16 февраля 2001 г. N 59
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.
Акционерное общество, приобретшее в собственность здание по договору купли - продажи, обратилось в арбитражный суд с иском об освобождении здания лицом, его занимающим, т.к. данное лицо, по мнению истца, без законных оснований владеет и пользуется указанным зданием. Между этим лицом и бывшим собственником здания заключен договор аренды здания, который был возобновлен на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК. Поскольку договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, не был зарегистрирован, истец полагал, что договор является незаключенным.
Арбитражный суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении иска, указав, что согласно пункту 2 статьи 651 ГК подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации только договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года. Следовательно, договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается.
сделала выводы:
1. договор на неопределенный срок или сроком до 1 года не регистрируется
2. договор сроком ,прописаным в договоре например на 2 года, регистрируется.
спасибо всем
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
