Уплатить в бюджет за нерезидента

[Игорь Иванов]

Помогите, ПЖЛСТ, разобраться в ситуации:
Учредитель-нерезидент (Британские Виргинские острова) сдал в аренду российской организации недвижимое имущество. Оплата – 2% в год от стоимости имущества. Оплата осуществляется один раз в год, не позднее 30 числа месяца, следующего за годом использования. До 30 ноября нам нужно уплатить арендную плату нерезиденту. Нужно ли нам удержать и уплатить в бюджет за нерезидента НДС – 18% и налог на прибыль иностранной организации – 20%? Можем ли мы, выставив сами себе счет-фактуру за иностранное лицо, восстановить НДС?

[Тоня]

Учредитель-нерезидент (Британские Виргинские острова) сдал в аренду российской организации недвижимое имущество.

Недвижимость в РФ, но собственность учредителя?

[Игорь Иванов]

Недвижимость в РФ, но собственность учредителя?

Да, учредитель российской организации (юрлица) - собственник недвижимости, находящейся в РФ.

[Тоня]

Тогда РФ будет местом реализации имхо по п.п1 п.1 148, агентский НДС.