Имущественный вычет при приобретении квартиры

[Аноним]

Знающие люди!!!! Помогите разобраться!

Супруги приобретают квартиру по ипотеке. веренее не квартиру, а пока только право требования ее ) новостройка.

Согласно НК каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета соразмерно долям, определенным в их соглашении и указанным ими в заявлениях о предоставлении данного вычета.
т. е. условно каждому по 500 000.
а если один из супругов уже однажды использовал свое право на вычет, может ли второй супруг получить вычет 1000000.
эх..наверное нет
но вдруг на эту тему есть практика или нормативка?

И еще вопросик, если доля участия одного супруга в ипотеке больше, может он имеет право на большую сумму вычета, т,е, не поровну, по 500 000 а соразмерно его финансового участия?

[irkabin]

Посмотрите здесь - может что-то прояснит!
http://www.mosnalog.ru/page.asp?id=6aaa-194e5-1361
http://www.mosnalog.ru/faq/faq.asp?id=188

[Andyko]

А что значит

доля участия в ипотеке

?
Ну и если

пока только право требования ее

, то о вычетах еще рано...

[Larisa*]

А если сотрудник принес уведомление на налоговый вычет в ноябре?
Я правильно понимаю, что:
1. надо произвести перерасчет ЗП за 9 месяцев и доплатить сотруднику за 9 месяцев 13%
2. возникает переплата по НДФЛ в бюджет и я могу не платить его за ноябрь-декабрь

Я с этим моментом сильно запуталась.
Я конечно понимаю, что лучше не ставить в этом году вычет, а сотрудника отправить самостоятельно получать возмещение НДФЛ в налоговой. НО! У меня еще возникает вопрос. Надо ли ставить налоговый вычет на 2007 г.? Или как это вообще правильно оформить?

[Larisa*]

Если рассматривать вариант неуплаты НДФЛ (исходя из того, что возникла переплата), то ,КМК, это можно делать на оновании справки полученной на основаниисверки с налоговой и подтвежденного ИФНС факта переплаты налога. В противном случа может возникнуть разночтенние данной ситуции. А налоговая всё трактует в свою пользу и как результат может получиться неуплата налога, штраф и пени. В итоге всё равно придется делать сверку платежей и т.д.

[Чиж]

Larisa*, Было недавно обсуждение такой ситуации.
Пришли к выводу: НДФЛ сотруднику возместить сразу. Возникшую переплату по НДФЛ зачесть в счет предстоящих платежей, направив письмо в налоговую.
http://forum.klerk.ru/showthread.php...EF%F0%E0%E2%2A

[Чиж]

Аноним, пока в наличии не квартира, а только право ее требования, об имущественном вычете говорить рано.

Согласно НК каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета соразмерно долям, определенным в их соглашении и указанным ими в заявлениях о предоставлении данного вычета.
т. е. условно каждому по 500 000.

Не, не по 500 000 руб. Доля каждого из супругов может определяться по договоренности между ними. И 40/60. и 15/85.
Имущественный вычет будет определяться по каждому из них отдельно, и планка в 1 млн.-тоже.

Допустим, приобретена квартира стоимостью 2 млн. руб. Доля мужа-75%, доля жены-25%, соответственно 1,5 и 0,5 млн руб.
Имущественный вычет мужа-1,5 млн, жены-0,5 млн.
Если муж свое право на имущественый вычет уже использовал, то он не может "передать" часть своего вычета жене.
Это можно сделать, только изменив доли супругов в приобретенной квартире.

[Елена_М]

[b]
Допустим, приобретена квартира стоимостью 2 млн. руб. Доля мужа-75%, доля жены-25%, соответственно 1,5 и 0,5 млн руб.
Имущественный вычет мужа-1,5 млн, жены-0,5 млн.
Если муж свое право на имущественый вычет уже использовал, то он не может "передать" часть своего вычета жене.
Это можно сделать, только изменив доли супругов в приобретенной квартире.

Имущественный вычет не может превышать 1млн., сверху 1 млн. считаются только проценты по кредиту.

[Чиж]

Елена_М, там речь собственно о другом...