Арендатор произвел в арендуемом помещении кап.ремонт, каким образом можно учесть расходы в целя налогообложения прибыли?
Арендатор произвел в арендуемом помещении кап.ремонт, каким образом можно учесть расходы в целя налогообложения прибыли?
Статья 260. Расходы на ремонт основных средств
1. Расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат.
2. Положения настоящей статьи применяются также в отношении расходов арендатора амортизируемых основных средств, если договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
+ п. 1. 616 ГК РФ
да вот терзают смуные сомнения....
прочитал, что неотделимые улучшения амортизируются у арендатора до окончания срока аренды, а потом по остаточной с-ти безвозмездно передаются арендодателю.
а задача-списать на затраты сразу.
расторгни договор, заключи новыйпрочитал, что неотделимые улучшения амортизируются у арендатора до окончания срока аренды, а потом по остаточной с-ти безвозмездно передаются арендодателю.
а задача-списать на затраты сразу.
а еще варианты?расторгни договор, заключи новый
может и есть))) но я иных не вижуа еще варианты?
все усложняется еще и тем, что затраты нужно провести у субарендатора, а ремонт делал арендатор с согласия арендодателя.
людиии, откликнитесь!
Ремонт и неотделимые улучшения - это разные вещи.
Ремонт - это покрасили стены.
Неотделимые улучшения - смонтировали вентиляцию (канализацию).
Ремонт можно сразу на затраты.
В договоре аренды должно быть предусмотрено чтовсе усложняется еще и тем, что затраты нужно провести у субарендатора, а ремонт делал арендатор с согласия арендодателя.
и то же самое должно быть в договоре субаренды.возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено.
Субарендатор составляет договор подряда с арендатором на производство ремонтных работ, за что перечислит арендатору денег. Затраты будут у субарендатора.
Демидова Татьяна
а замена электропроводки, стяжка полов, гипсокартон на стены-это уже является неотделимыми улучшениями?
это ремонт
Демидова Татьяна, stas®, спасибо большое, с Рождеством!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
