Сын прописан в 2х комн.кв, на момент прописки принадлежавшей бабушке.
Сын женился и прописал жену с согласия бабушки.
Бабушка умерла, по завещанию оставила квартиру ему.
Дочь у него родилась до того, как официально было оформлено наследование, была прописана после оформления наследования.
Брак расторгнут. Сын хочет продать квартиру и переехать в др. город к матери.
Бывшая жена не даёт согласия на продажу, требует компенсацию - 2/3 стоимости.
У кого какие права? Какие документы нужно смотреть?
Все, что наследуется в браке или нет, является только собственностью наследника. При продаже квартиры согласия жены не требуется. Но, т.к. в квартире прописан ребенок, нужно согласие органов опеки. Likana, куда будет перепрописан ребенок после продажи?
Мое личное мнение
Это мне не известно.
История старушки - соседки, она считает обиженной себя и сына.
Хочу помочь советом. Естественно, интересы ребёнка надо защищать.
Допускаем худшее - у бывшей жены нет жилья.
Что должен сделать муж,чтобы все вышли из ситуации с минимальными потерями?
переезжает то далеко?
Пока не докажете органам опеки, что жил.условия у ребенка не ухудшаются, согласие не получите.
Мое личное мнение
вообще-то принято отправлять в поиск.
Мурзилку в САД. со своими заявами пусть идет куда подальше.... в общемей!
(можно отмодерировать, я злобу вымещал).
В общем - мурзилку как уже говорили в сад. Или сначала в суд, а потом в сад.
СТ 31 ЖК РФ. и 2/3 никак не потянет.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе (но не обязан) обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.(касаемо ребенка)
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!
то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно
Он живёт в России, мать - на Украине.
Одна страна была, я теперь тоже для родителей - иностранка...
в идеале, купить такую же квартиру (метраж, условия) в городе у бабушки и доказать, что пропишет туда ребенка. А с другим государством такое не пройдетЧто должен сделать муж,чтобы все вышли из ситуации с минимальными потерями?
Последний раз редактировалось главбух1995; 22.12.2006 в 12:08. Причина: не видела пост 7 про Украину
Мое личное мнение
В последний раз когда сталкиался с жилыми помещениями, где то год назад, разрешения опеки не надо было (если ребенок не собственник) в ФРС предоставляли справку из опеки, что семья благополучная.
Можно купить кв-ру неподалеку, более дешевую, оформить на ребенка и далее по сценарию.
Негоже собственного чада без крыши над головой оставлять.
Следовательно, пока требования жены каким-то образом не удовлетворены (2/3 суммы или квартира в собственность ребёнку), продажа квартиры невозможна.
Спасибо за разъяснения
Есть еще вариант: жена где сейчас прописана? Если не в спорной квартире, а в другом месте - возьмите справку; а может быть у неё другое жилье есть?
нет. мурзилку с чадом на улицу. Дальше уже она должна идти в суд. Но нужно посмотреть, что написано в судебном акте при разделе имущества при разводе.Сообщение от Likana
Следовательно, пока требования жены каким-то образом не удовлетворены (2/3 суммы или квартира в собственность ребёнку), продажа квартиры невозможна.
Спасибо за разъяснения
И еще. мурзилка станет полность распоряжаться всей указанной квартирой как официальный опекун. Не пяди врагу. Комнату в комуналке - максимум что им можно дать. И то где-то на окраине!
Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!
то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно
к сообщению 12
Абсолютно согласен.
И второе: кто сейчас прописан в этой квартире? Узнайте, а потом советовать можно будет более конкретно.
мурзилку с чадом на улицузвериИ еще. мурзилка станет полность распоряжаться всей указанной квартирой как официальный опекун. Не пяди врагу. Комнату в комуналке - максимум что им можно дать. И то где-то на окраине!
не то словозвери
Мое личное мнение
не печалься, главбух, ничего у них не выйдет, ни один нормальный покупатель не купит за рыночную цену квартиру с н/л
Прописаны бывшие жена, муж, и их ребёнок.
Живет жена с ребёнком у её матери, собственник жилья - мать, своего жилья у бывшей жены нет.
Стремления "наказать" женщину и ребёнка нет, есть желание распорядиться имуществом.
Тогда все тип-топ. Жилье у мурлона есть. Тогда товарищь со свидетельством о расторжения брака (+решение суда) идет и выписывает всех из жилья.
Могут отказать (незаконно, но факт), тогда в суд на отказ.
и т.д.
Но обязательно нужно смотреть, что написано в судебном решении при расторжении брака.
Гнать таких мурлонов поганой метлой на улицу. Шантажистки
Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!
то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно
Я перед продажей квартиры перепрописала ребенка в другую, но в справке ЖЭУ все равно он был указан как проживающий до ДД.ММ.ГГГГ. В рег.центре потребовали разрешение от опеки (не прошло полгода с момента выписки ребенка).
Алексей-1, надеюсь,это вВ общем все они
Мое личное мнение
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием