В 2004 году была приобретена квартира. Вопрос такой можно получить имущественный вычет. И еще такая проблемы. Квартиру оформили на отца-пенсионера.Сейчас он еще работает. Но через пару лет перестанет...вычет пропадет?
В 2004 году была приобретена квартира. Вопрос такой можно получить имущественный вычет. И еще такая проблемы. Квартиру оформили на отца-пенсионера.Сейчас он еще работает. Но через пару лет перестанет...вычет пропадет?
Вычет получить можно с декларацией за 2006 год. НДФЛ удержанный за 2006 год вернете и пока отец работает, то и вычет будете получать, а как уволится, вычет пропадет
Желаю всем удачи!
А точно пропадёт? Если б у него не было доходов, облагаемых по ставке 13% ранее, топонятно. но за годы работы на предприятии пожоходного налога нормальная сумма с его зарпалаты в бюджет перечислена. Не вернут. может через суд. Тут получается ущемлены права пенсионеров.Он же иммеет право на вычет-а не получит...
Возмещают НДФЛ выплаченный после приобретения квартиры а не до. Увы... Постарайтесь устоить его по совместительству, будет доход- будет и вычет.
А по праву быть избранным президентом у меня не выйдет посудиться? Я ж имею право быть избранным, а не избран.может через суд. Тут получается ущемлены права пенсионеров.Он же иммеет право на вычет-а не получит...
Я б подумал о перепродаже квартиры кому-то из работающих членов семьи. Если, конечно, отношения в семье это позволяют.
Сейчас можно подать декларации и заявить имущественный вычет за 2004-2005-2006 годы. Если, конечно, там были доходы и уплаченный налог.
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФСообщение от stas®
от 27 июля 2005*г. N*03-05-01-04/250
Вопрос: На основании статьи 220 пункта 1 подпункта 2 имущественный налоговый вычет, предусмотренный пунктом 1 указанной статьи, не применяется в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Налогового Кодекса РФ.
Предоставляется ли имущественный налоговый вычет при сделке, совершенной между родственниками, т.е. лицами, являющимися взаимозависимыми на основании пункта 1 статьи 20 НК РФ.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета в связи со строительством либо приобретением жилого дома, квартиры или доли (долей) в них налогоплательщиками, являющимися на основании пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимозависимыми, и сообщает следующее.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение дома или квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры или доли (долей) в них.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, когда оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома или квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры или (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Кодекса.
В частности, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Кодекса взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Таким образом, если сделка совершается между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не применяется.
Заместитель директора Департамента А.И.*Иванеев
Аноним, спасибо за помощь. Понятие семьи довольно часто оказывается шире, чем это предусмотрено законодательством.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
