Сдача коммерческой недвижимости в аренду
Хочу купить коммерческую недвижимость с целью сдачи ее в арену. Как лучше это сделать, зарегистрироваться в качестве ПБОЮЛ, с целью уменьшения налоговых последствий? Стоит ли пользоваться услугами управляющих компаний при сдаче в аренду, чтобы не было головных болей? Какая практика в этой отрасли???
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2004 г. N 23
О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ
О НЕЗАКОННОМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВЕ И ЛЕГАЛИЗАЦИИ (ОТМЫВАНИИ)
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ИЛИ ИНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННЫХ
ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ
2. В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Если указанное лицо уклоняется от уплаты налогов или сборов с полученного дохода, в его действиях при наличии к тому оснований содержатся признаки состава преступления, предусмотренного статьей 198 УК РФ.
А как дела обстоят на практике???
Если вы женаты, то необходимо согласие супруги на совершение сделок с имуществом... Т.е. при заключении арендв понадобится нотариальное согласие
Зачем, где об этом говорится???Сообщение от Lel
Эсли у вас не брачного договора, то все имущества является совместно нажитым... На распоряжение им необходимо согласие супруги....
Если вы покупаете недвижимость, то согласие супруги/супруга должно быть получено обязательно....
В прошлом году пукапали квартиру, так нам из регистрационной палаты вернули согласие в связи с тем, что оно не было нужно
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
