Тема: Заморочки с имущественным вычетом

Физическое лицо произвело две сделки по продаже недвижимого имущества в 2006 году и по одной сделке оплата произведена в 2006 году, а по другой сделке будет произведена в 2007 году при этом право собственности у покупателя на оба объекта зарегистрированы в 2006 году. Сможет ли покупатель в 2006 году использовать налоговый вычет по сделке оплаченной в 2006 году, а в 2007 году уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по связанных с получением дохода по сделке оплаченной в 2007 году?

имущественный вычет предоставляется один раз

НК ст. 220 п.1.пп2
.....Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Тут дело не о повторном вычете, а о том когда этот вычет можно предъявить: если две сделки произведены в 2006 году, но по одной фактическая оплата произведена в 2006, а по другой в 2007.

Обе сделки по продаже

да! извините - вопрос невнимательно прочитала

Спасибо

не поняла за что спасибо
в договорах что-нибудь на писано про переход права собственности? ведь сокрее всего после оплаты?

Один из договоров зарегистрирован с обременением, а после оплаты это обременение будет снято

Ст 220 п.1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей....

Один вычет-в 2006, второй-в 2007 по факту получения денег.