Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации:
ПБОЮЛ взял в аренду у физического лица площадь под магазин на основании договора на безвозмездное пользование. Теперь ПБОЮЛ хочет сдать в субаренду маленький клочочек в 5 кв.м. ООО. Вопросы:
1) Вообще, возможна ли такая ситуация;
2) Будет ли ООО платить в Экофонд плдатежи;
3) Будет ли ПБОЮЛ (ЕНВД) платить с суммы субаренды НДС (хотя освобождение уже получено до апреля 2004 г)
С уважением, Эльмира!
Выскажусь по первому и третьему вопросу.
1. ИМХО сделка (субаренда) ничтожна по ст. 168 ГК РФ. Бесплатная аренда называется ссудой (гл. 36 ГК РФ). Положения указанной главы не предусматривают права ссудополучателя сдавать полученное имущество кому-либо в возмездное или безвозмездное пользование.
Какие положения об аренде применяются к ссуде указанов п. 2 ст. 689 ГК РФ. Статьи о субаренде не применяются. Все это строго ИМХО, интересно мнение других юристов. Будет время- посмотрю практику.
3. Нет, не будет. Обсуждалось, притом сегодня. Ищите.
Но ведь этот договор безвозмездного пользования прошел в налоговой. И потом договор подписан с физически лицом, не с ПБОЮЛом?
С уважением, Эльмира!
Хм. Во первых, у вас видимо, прошел в налоговой первый договор, а ничтожен второй. Во-вторых, в налоговой и не такое проходит.Но ведь этот договор безвозмездного пользования прошел в налоговой
Ну и что?И потом договор подписан с физически лицом, не с ПБОЮЛом?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
