Мы с братом продаем находящуюся в совместной собственности квартиру. 1/2 квартиры принадлежит мне с 2002 года, 1/4 принадлежит брату по приватизации с 1992 года, а другая 1/4 часть переходит в этом году брату по наследству.
Вопрос по налогооблажению НДФЛ. Я так понимаю, что моя доля и 1/4 доля брата НДФЛ облагаться не будет, т.к. принадлежит нам более 3-х лет. А вот та 1/4 часть, которая досталась брату по наследству, какой вычет будет на неё 1 млн. рублей, или 250 тыс.руб., ведь в ст.220 НК написано дескать ...пропорционально доле...?
И еще вопрос, та доля которая у брата в собственности по приватизации, на нее нет свидетельства о гос.регистрации, есть только договор о приватизации, это меняет дело для налогооблажения НДФЛ? Не будет ли считаться, что право собственности возникнет с момента регистрации?