Решили обратиться за "коллективным разумом". Нужна подсказка.
Фирма приобрела у государства в собственность одноэтажное здание. Зарегистрировали право. Потом (через пару-тройку лет) руководство решило надстроить еще два этажа. Сделали проект, получили разрешение на строительство с условием согласовать проект со всеми службами. И согласовали почти со всеми, кроме управления архитектуры. Время поджимало – построили так, без этого последнего согласования.
Затем, вместо оформления акта о вводе в эксплуатацию, руководство фирмы пошло на сделку с какими-то ушлыми парнями, которые предложили получить в БТИ временный техпаспорт и с ним зарегистрировать право собственности. А потом, со свидетельством о праве – снова в БТИ и там, на основании свидетельства, дадут вместо временного постоянный техпаспорт.
Заплатили кучу денег. Что самое смешное – получили свидетельство! Причем, запись в реестре – под тем же номером, что и первая… Сунулись в БТИ – там снова просят деньги (и не малые!) Тут директор задумался: а за что он в первый раз заплатил? Подвели итоги. На руках – временный техпаспорт и свидетельство о праве собственности. Чтобы получить настоящий техпаспорт, надо делать акт о вводе. (Или заплатить) Архнадзор, стоит только с ними связаться, грозится штрафовать ежемесячно по 10 тыс. за эксплуатацию помещения без акта о вводе.
Вопрос: что делать-то? Как вариант, рассматривается идея о продаже здания. Но и тут необходим техпаспорт! Так что, соглашаться с вымогателями из БТИ? И нужно ли делать акт о вводе в таком случае?