Недвижимость как вклад в УК

[юська]

В УК была передана недвижимость , но документы на гос регистрацию собственности подали даже спустя год, с даты решения об учреждении. Все это время недвижимость висит на 08 счете, налог на имущество не платиться, Амортизация не начисляется. Ждем регистрации чтоб перевести на 01. Но есть еще мнение, что если такое имущество не используется и нет факта подачи документов на регистрацию, то оно должно сидеть вообще на забалансовом счете. Это только мнение озвученное вслух, но никаких оф документов никто не может посоветовать на сей счет. Так на каком счете держать это имущество до его гос регистрации, и если забалансовый, то какой??

[jul-2000]

Учредитель вам недвижимость передал? Акт есть? Тогда на 08. Если есть только решение, ни ничего не передавалось - то ни на балансе, ни за балансом у вас ничего нет. Интересно, кто озвучил про забаланс?
Задержка подачи документов на регистрацию налоргами расценивается как уклонение от уплаты налога на имущество.
Вот одно из письмишек
http://www.klerk.ru/doc/?59648
Были и другие. Поищите.

[юська]

Да, на счет передачи имеется Акт приема-передачи потому и повесили на 08, который в свою очередь, спустя год, в момент подачи документов на регистрацию, был передан в ГБР. Акт и решение о создании одним числом. Получается что да, мы целый год уклонялись от налога на имущество. Про забалансовый сказали аудиторы, пока никакого письма или указания на сей счет не привели. Вот пытаюсь найти меньшую из зол.

[юська]

и дело все в том, что принимающая сторона это имущество не использовала, фактически, поскольку на него не было документа дающее это право - регистрации. Потому и получается, что висит на 08 счете и фактически не используется.

[AZ 2]

Если недвижимость ФАКТИЧЕСКИ не использовалась, то ничего страшного.
У вас даже нет оснований переводить ее на счет 01, т.к. не выполняется одно из условий для учета актива в составе ОС: "2. При принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:
а) использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;"
Налоговики придираются, когда недвижимость используется (да и вообще любое ОС), но документы на регистрацию не передаются (не оформляется акт ввода).