Ввод ОС в эксплуатацию

[Тсс]

Вопрос такой. С каким сроком поставить ОС б/у, в частности здания? От чего отталкиваться?

[mvf]

От ПБУ-6
Сроком полезного использования является период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации. Для отдельных групп основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ в натуральном выражении), ожидаемого к получению в результате использования этого объекта.

[svetk]

От ПБУ-6
Сроком полезного использования является период, в течение которого использование объекта основных средств приносит экономические выгоды (доход) организации. Для отдельных групп основных средств срок полезного использования определяется исходя из количества продукции (объема работ в натуральном выражении), ожидаемого к получению в результате использования этого объекта.

Пример: Купили ОС б/у, помещение, цоколь. Из выписки техпаспорта БТИ: год постройки 1939г. Процент износа: 52% на 1998г.

По классификатору помещение должно попасть в десятую амортизационную группу. А это имущество со сроком службы более 30 лет.

Далее определить оставшийся срок полезного использования организация может двумя путями.

Первый вариант заключается в следующем. Устанавливается любой срок полезного использования, больший, чем 68 лет (2007 год - 1939 год). После этого, согласно пункту 12 статьи 259 НК РФ, организация самостоятельно устанавливает срок оставшегося использования. При этом он должен быть не менее одного года, чтобы имущество было признано основным средством (п. 1 ст. 256 НК РФ). И этот срок следует утвердить приказом руководителя.

По второму варианту можно установить срок полезного использования равным, к примеру, 31 году и применить пропорцию согласно документу БТИ.
1,13% в год - 77% износа в 2007 году

Тогда оставшийся срок службы составит 7 лет (31 год - 31 год x 77% : 100%).
Уменьшаем СПИ, соответственно и налог на имущество и прибыль.