Налогоплательщик прописан не в том городе, где продал недвижимость

[Vlad_]

Банальный вопрос, но не можем найти ответ: физ лицо продавало квартиры и машины, находящиеся в другом городе (другой области). Где он должен подавать декларацию по НДФЛ и платить налог - по месту своей прописки (регистрации) или месту нахождения бывшего имущества??
Сопутствующий вопрос - где (и какой соответственно) налоговый орган будет подавать в суд в случае постоянной неуплаты налога?
П.С. Квартир человек продал несколько в течение нескольких лет, и ни одной не владел более 3 лет, и почти все дороже миллиона, и налоги не платил, декларации не подавал, просто не знал)) Пенсионер... Льгот по этому налогу, насколько я понимаю, нет?

[Экаунтер]

Декларацию пенсионер должен был подавать по месту жительства, налог платить по реквизитам налоговой по месту жительства. Если он своевременно не подавал декларацию и не платил налог, то возможно возбуждение уголовного дела по ст. 198 УК РФ.

[Демидова Татьяна]

машины, принадлежащие физлицу, подлежат постановке на учет по месту его "прописки", то есть постоянной регистрации.
Налоговая декларация по НДФЛ подается физлицом по месту прописки.

Кстати, сейчас проходит налоговая амнистия - люббой человек может задекларировать любой доход, уплатив с него причитающийся налог НДФЛ и не будет оштрафован. Уточните в своей налоговой.

[Vlad_]

Говорите, в тюрьму деда посадят? Страсти какие-то...
А вообще, по опыту, орагны, регистрирующие сделки с недвижимостью, передают сведения в налоговые органы других субъектов федерации? Или у них вообще одна сеть?
А если деда сюда (где продавались квартиры) прописать временно, то есть по месту пребывания, нельзя ли будет иметь дело с местной налоговой?

[Vlad_]

И еще вопрос, из Вашего опыта. В нашем не слишком большом городе о налоге при продаже квартиры свыше млн. и менее 3 лет стали задумываться только недавно, когда такие цены стали массовыми. А до этого в течение года-двух ни риэлторы не предупреждали, ни в Росрегистрации, а сами люди тем более ни сном ни духом. А некоторые 3-4 комнатные квартиры уже тогда были дороже этой суммы, то есть прошло довольно много сделок, превышающих миллион, и люди до сих пор и не знают, что должны государству большие деньги и к тому же нарушают закон. не платя их... Применяются ли уже на практике санкции к подобным неплательщикам, было ли это в Вашем опыте? И что вообще будет-то? "Всех перевешают" ? ))Спасибо.

[Аноним]

И еще вопрос, из Вашего опыта. В нашем не слишком большом городе о налоге при продаже квартиры свыше млн. и менее 3 лет стали задумываться только недавно, когда такие цены стали массовыми.

Незнание законов не освобождает от ответственности. А продажная стоимость сильно отличается от продажной? Потолок в миллион действует в случае невозможности подтверждения расходов, а так вы можете заплатить налог с разницы в цене со сделок в течение трех последних лет и спать спокойно (если, конечно разница невелика). Один совет, чтобы не оштрафовали за нарушение за несвоевременную подачу декларации в % соотношении от величины исчисленного налога. Подайте исходные нулевые или с одной самой незначительной сделкой, а затем сможете подать уточненную со всеми.

[Демидова Татьяна]

Применяются ли уже на практике санкции к подобным неплательщикам, было ли это в Вашем опыте? И что вообще будет-то? "Всех перевешают" ?

Из моего опыта могу сказать, что моих знакомых, сдающих квартиры, вызывают ежегодно в налоговую, уточнять и платить налог. Половина уже сами ходят, либо отсылают декларации почтой и платят налог.

А что касается "перевешают", так нет, не перевешают. Досчитают налог, пени, через службу судебных приставов заставят заплатить, а при неуплате опишут имущество, продадут и из вырученной суммы погасят недоимку. Это тоже из собственного опыта, общалась с судебными приставами - люди решительные и безжалостные.