Юридич.адрес

[Сильвия]

Скажите,пожалуйста,если мы арендуем нежилое помещение помещение,то можем ли мы заключить договор субаренды с другим юр.лицом(на часть помещения) и предоставить ему право на оформление юр. адреса там?

[Аноним]

смотря что у вас написано в договоре аренды, бывает, что арендодатель прямо указывает, что он не хочет, что бы заключались каки-либо договоры на помещение и в договоре указывается, что арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду, а если арендодатель не против, и размеры помещения позволяют, почему бы и нет.

[Аноним]

смотря что у вас написано в договоре аренды, бывает, что арендодатель прямо указывает, что он не хочет, что бы заключались каки-либо договоры на помещение и в договоре указывается, что арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду, а если арендодатель не против, и размеры помещения позволяют, почему бы и нет.

[Сильвия]

Если в правах Арендатора это не указано, но и запретов нет. В одном из пунктов указано,что ни одна из сторон не несёт ответственности за сделки другой стороны с третьими лицами?

[Mpak]

как возможный выход это заключение договора о совмесной деятельности.

[Сильвия]

Это как?
А всё-таки на счёт договора субаренды с предоставлением юр.ареса ???

[Mpak]

да так договариваетесь о предоставлении рабочего места и места хранения документов компании.
а суб аренда, если договором аренды запрещена то все, только с разрешения арендодателя.

[Сильвия]

? Хотела уточнить,т.е. мы можем им предоставить рабоч.место,не заключая дог-р аренды с ними? А как тогда этот договор назвать и есть ли какой-то примерчик(типовая форма,напр.)?

[Mpak]

договор называется - договор о совмесной деятельности.
типовой болванки по рукой нет ...

[Sanal]

договор называется - договор о совмесной деятельности.
типовой болванки по рукой нет ...

минус договора о совместной деятельности в том, что банк его не принимает при открытии счета, как правило требуют либо договор аренды, либо субаренды, другие не катят. У нас был договор субаренды, а сотрудник банка все равно пришел к нам в офис чтобы убедиться что мы находимся по адресу.

[dr_oplet]

ну это вы палку перегнули... либо это банк такой чокнутый, либо что-то у Вас в документах не то...

[Mpak]

минус договора о совместной деятельности в том, что банк его не принимает при открытии счета, как правило требуют либо договор аренды, либо субаренды, другие не катят. У нас был договор субаренды, а сотрудник банка все равно пришел к нам в офис чтобы убедиться что мы находимся по адресу.

бред мы 5 или 6 банках счета открывали и ни каких проблем

[Sanal]

бред мы 5 или 6 банках счета открывали и ни каких проблем

я тоже знаю банки где пробемы не возникают, но там где решил окрыть счет наш шеф они возникли. Открывали 4 дня, пока мы не предоставили догово субаренды, договор аренды от прямого арендатора с собственником, свидетельство о праве собственности нотариально заверенные и после того как сотрудник банка пришел чтобы убедиться что мы находимся по адресу.

[Biznes-yurist]

я тоже знаю банки где пробемы не возникают, но там где решил окрыть счет наш шеф они возникли. Открывали 4 дня, пока мы не предоставили догово субаренды, договор аренды от прямого арендатора с собственником, свидетельство о праве собственности нотариально заверенные и после того как сотрудник банка пришел чтобы убедиться что мы находимся по адресу.

Этот банк настолько привлекателен, что ради него вы собираете кучу бумажек?

[Mpak]

это уже банк такой. Сильно перестраховывающийся. У меня за последнии 2 года работы такого еще не было ни разу. Директора для личной беседы, да требовали но чтоб так адрес проверять не разу. А что за банк? Если не секрет, чтоб тож так не попасть )))

[Sanal]

Этот банк настолько привлекателен, что ради него вы собираете кучу бумажек?

Шеф сказал - я сделал,я человек маленький. Шеф лично ходил в банк подавать документы, но там потребовали дополнительные документы, потом пришлось бегать мне, хорошо что банк находится в 50 метрах от нас. Называется Русь-банк.