<blockquote>
<p> В последнее время все чаще встречается ситуация, когда одно и то же имущество
(основные средства) организации используется сразу в нескольких видах деятельности,
которые подпадают под разные режимы налогообложения. Рассмотрим, как нужно
платить налог на имущество в таких случаях.</p>
</blockquote>
<p><strong>Имущество и ЕНВД</strong></p>
<p> Если имущество (основные средства) полностью используется организацией в предпринимательской
деятельности, подлежащей обложению ЕНВД, <strong>то налог на имущество организаций
не уплачивается</strong>.</p>
<p> Если имущество используется организацией в иной, отличной от облагаемой ЕНВД,
деятельности, то оно должно облагаться налогом на имущество организаций в общеустановленном
порядке (если только в отношении этих видов деятельности не применяется &quot;упрощенка&quot;).
При этом организация должна организовать раздельный учет имущества, используемого
в деятельности, переведенной на ЕНВД, и в деятельности, облагаемой налогами
общего режима (<strong>п. 7 ст. 346.26 НК РФ</strong>).</p>
<p> Каким именно образом организовать такой учет, в главе 26.3 НК РФ не говорится.
О раздельном учете облагаемых и не облагаемых налогом на имущество основных
средств ничего не говорится и в главе 30 &quot;Налог на имущество организаций&quot;
НК РФ.</p>
<p> Как же быть, если одно и то же имущество одновременно используется в деятельности,
переведенной на ЕНВД, и в деятельности на общем режиме? Как определить ту часть
стоимости, которая облагается налогом на имущество?</p>
<p> Можно ли самостоятельно выбрать и закрепить в учетной политике метод разделения
стоимости таких объектов основных средств между видами деятельности с учетом
специфики их использования в соответствующих видах деятельности?</p>
<p> Давайте посмотрим, какие разъяснения дает нам главное финансовое ведомство
- Минфин (см. письма от 26.10.2006 N <a href="http://www.klerk.ru/doc/?61524">03-06-01-04/195</a>,
от 06.10.2006 N <a href="http://www.klerk.ru/doc/?60723">03-11-04/3/436</a>,
от 23.08.2006 N 03-11-02-185).
По мнению представителей министерства, если имущество одновременно используется
в сферах деятельности, как переведенных на уплату ЕНВД, так и не переведенных,
и по данному имуществу невозможно обеспечить раздельный бухгалтерский учет,
то стоимость имущества, являющегося объектом обложения налогом на имущество,
может определяться пропорционально сумме выручки от реализации продукции (работ,
услуг), полученной в процессе иной деятельности, в общей сумме выручки от реализации
товаров (работ, услуг), включая доход, полученный от деятельности, облагаемой
ЕНВД.

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles?69232