Если заказчик и застройщик разные лица?

[Джордж]

Исторически сложилось что заказчик и застройщик это одно лицо, поэтому и в документах применяется формулировка "заказчик-застройщик" п. 6 ст. 171 НК РФ.
//
Предположим такую ситуацию
//
У организации А есть право пользования земельным (для строительства) участком. Согласно градостроительному кодексу это организация является застройщиком и будет сдавать объект завершенного строительства.
Инвесторами в данном проекте будет та же организация А, а также организация Б.
//
Фактически строительство будет осуществлять организация В - имеющая лиценизию на функции заказчика-застройщика.
//
1. Кто будет на 08 счете формировать стоимость строительства - организация А или В?
2. С кем должен быть заключен инвестиционный договор организации Б?
3. Каков порядок принятия к вычету НДС у инвесторов?
4. Может ли быть у организации-застройщика А какое-либо вознаграждение?

[Stroy-ka]

1 В
2 А
3 НК РФ ст 171 п. 6, ст. 172
4 ИМХО, если сумеете обосновать за что берете вознаграждение, то почему нет?

[Джордж]

3. Смущает формулировка НК РФ ст 171 п. 6, ст. 172 - там речь идет о "заказчике-застройщике", а у нас получается просто "застройщик".
Счета-фактуры по цепочке Подрядчики -> Заказчик -> Застройщик -> Инвестор
Где будут выставлятся счета-фактуры по мере выполнения работ, а где только при сдаче законченного объекта?
4. Обосновать не сумеем . у организации А и сотрудников то не будет.