Тема: Покупка ОС под снос

Купили земельный участок,склад и гараж, все за 500 тыс.руб. без распределения сумм по объектам. Застолбили место под будущее строительство. По факту ценность представляет лишь земельный участок, все остальное-рухлядь и подлежит сносу в будущем. Оформили объекты в собственность. вроде как нужно склад и гараж на 01 счет переводить и налог на имущество начислять. и амортизацию опять же. Но, ведь данные ОС не являются ОС с точки зрения ПБУ "Учет ОС", не могут приносить экономическую выгоду. Так значит они и не Ос вовсе. а что тогда? А сносить мы их пока не собираемся. И как распределить 500 тыс. руб. на 3 объекта, исходя из чего?

Ну почему же не могут выгоду приносить? Их можно сдавать, что-то складировать.... Другой вопрос, имеют ли они производственное значение или ради баловства, тогда уже думать, как амортизировать. Стоимость определить исходя из стоимости аналогичных объектов волевым решением.

Мы в такой же ситуации поступили так: отнесли "рухлядь" на 01, начисляем налог на имущество. Амортизацию не начисляем, так как объекты не предназначены для получения эк. дохода, не используется в производственной деятельности и т.д.

В том то и проблема, что сдавать нечего, купили все из-за того, чтобы землю застолбить. Надо на 01 ставить, ибо хотят в залог отдать и оценщики требуют справки о балансовой стоимости.