×
Показано с 1 по 20 из 20
  1. #1
    Елена 7 Елена 7 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    05.03.2007
    Сообщений
    3

    Продажа в квартире

    Смогу ли я продать квартиру если на адресе числиться юр. адрес фирмы, недействующей.?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    B@lex B@lex вне форума
    Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    Запросто. Проблема фирмы, что адрес места нахождения фирмы (в соответствии с учредительными документами) не соответствует фактическому месту нахождению организации.
    P.S. только из этических соображений
    если на адресе числиться юр. адрес фирмы, недействующей
    я бы потенциального покупателя предупредил

  3. #3
    Чёрная Пантера Чёрная Пантера вне форума
    Юрисконсульт Аватар для Чёрная Пантера
    Регистрация
    24.09.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    823
    Цитата Сообщение от Елена 7 Посмотреть сообщение
    Смогу ли я продать квартиру если на адресе числиться юр. адрес фирмы, недействующей.?
    Что значит числится? Как обременение?
    Всё проходит. И это пройдёт.

  4. #4
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    Что значит числится? Как обременение?
    Как вы думаете что такое обременение?))))
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  5. #5
    Чёрная Пантера Чёрная Пантера вне форума
    Юрисконсульт Аватар для Чёрная Пантера
    Регистрация
    24.09.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    823
    Цитата Сообщение от sema Посмотреть сообщение
    Как вы думаете что такое обременение?))))
    Например, зарегистрированная аренда
    Всё проходит. И это пройдёт.

  6. #6
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    теоретически возможно - на практике скорее нет.
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  7. #7
    Чёрная Пантера Чёрная Пантера вне форума
    Юрисконсульт Аватар для Чёрная Пантера
    Регистрация
    24.09.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    823
    Цитата Сообщение от sema Посмотреть сообщение
    теоретически возможно - на практике скорее нет.
    возможно, здесь у меня ещё меньше опыта Слышала только об отношениях, когда кв-ра сдавалась юрлицом физлицу.
    Всё проходит. И это пройдёт.

  8. #8
    B@lex B@lex вне форума
    Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    Например, зарегистрированная аренда
    Чёрная Пантера, ну я не знаю из самой сути вопроса
    недействующей.?
    вряд ли были какие то зарегистрированные обременения, тем более на возможность продажи это как повлиять может?

  9. #9
    Чёрная Пантера Чёрная Пантера вне форума
    Юрисконсульт Аватар для Чёрная Пантера
    Регистрация
    24.09.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    823
    Цитата Сообщение от B@lex Посмотреть сообщение
    Чёрная Пантера, ну я не знаю из самой сути вопроса вряд ли были какие то зарегистрированные обременения, тем более на возможность продажи это как повлиять может?
    Повлиять нет - покупатель может отказаться покупать, потому что обременения, как правило, переходят к нему.
    Всё проходит. И это пройдёт.

  10. #10
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    как правило
    А что пишет ГК который вам советует читать ЕАЛ?))))
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  11. #11
    Pома Pома вне форума
    legal expert Аватар для Pома
    Регистрация
    09.04.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,203
    числиться юр. адрес фирмы
    аренда квартиры не катит, квартира - жилое помещение, так что никаких обременений

  12. #12
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    Pома, по Москве возможно юр адресом нарисовать и потом есть некоторые тонкости... о которых в 100-й раз лень уже говорить...
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  13. #13
    Чёрная Пантера Чёрная Пантера вне форума
    Юрисконсульт Аватар для Чёрная Пантера
    Регистрация
    24.09.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    823
    Вообще, я привела как первый пришедший в голову пример. А чтобы не растекаться сейчас мыслью по древу, проще попросить Автора прояснить некоторые моменты.
    Мне, напр, не ясно, что значит "недействующая". Если ликвидированная в установленном порядке - это одно, если неработающая - это другое.
    Всё проходит. И это пройдёт.

  14. #14
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    Мне, напр, не ясно, что значит "недействующая". Если ликвидированная в установленном порядке - это одно, если неработающая - это другое.
    а мне например ясно что это брошенка. про ликвидированную вообще б не вспомнили.
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  15. #15
    Чёрная Пантера Чёрная Пантера вне форума
    Юрисконсульт Аватар для Чёрная Пантера
    Регистрация
    24.09.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    823
    Цитата Сообщение от sema Посмотреть сообщение
    а мне например ясно что это брошенка. про ликвидированную вообще б не вспомнили.
    Разве не на этом форуме писали, что "брошенки" начали ликвидировать сами органы в судебном порядке?
    Всё проходит. И это пройдёт.

  16. #16
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    Разве не на этом форуме писали, что "брошенки" начали ликвидировать сами органы в судебном порядке?
    порядок внесудебный. под него надо еще и попасть)))
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  17. #17
    Pома Pома вне форума
    legal expert Аватар для Pома
    Регистрация
    09.04.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    1,203
    по Москве возможно юр адресом нарисовать
    нарисовать то можно, но причем тут обременения, ИМХО B@lex во 2 посте все правильно сказал, аффтар ничего не говорил про то,что собственник сдавал кв-ру в найм

  18. #18
    Елена 7 Елена 7 вне форума
    Клерк
    Регистрация
    05.03.2007
    Сообщений
    3
    Спасибо всем за ответы. Дело в том, что фирма которая числиться на моем адресе, "заморожена" в прямом и переносном смысле. Движений нет.
    Я неоднократно звонила бухгалтеру , которая занимается сдачей отчетности этой фирмы, но толку нет.Написала в налоговую у меня есть уведомление о вручение письма, что я как собственник и к тому же квартира относиться к жилому фонду против юр. адреса, но действий никаких.. Оставить все как есть я думаю может быть ..

  19. #19
    sema sema вне форума
    ЛИС Аватар для sema
    Регистрация
    14.08.2003
    Адрес
    Гондурас
    Сообщений
    17,736
    оставь.
    Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
    Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.

  20. #20
    B@lex B@lex вне форума
    Находка для шпиона Аватар для B@lex
    Регистрация
    18.10.2005
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    9,454
    оставь.

    расслабтесь))))

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)