Как получить вычет

[Pokupatel-2007]

Какой налоговый вычет я могу получить при следующих условиях.
Дано:
1)Собственные средства 1млн.руб.
2)Ипотечный кредит 1млн.100тыс.руб.
----------------------------------------
Итого рыночная стоимость квартиры 2млн.100тыс.руб.
3)Договор купли продажи на 1млн.руб.

1)С 1млн.руб. получаю налоговый вычет 130тыс.руб.
2)Кроме того, с уплаченных процентов по кредиту государство мне возвращает 13% (ежегодно).

Собственно вопрос: при регистрации на 1млн.руб. Как я могу получить 13% с уплаченных процентов?
Налоговая просит предоставить документы:
а)Договор купли продажи (1млн.руб.)
б)Кредитный договор (1млн.100тыс.руб.)
в)Расписка о получении продавцом денег (1млн.и 1млн.100тыс.руб.)
г)Акт прима-передачи.

Загвоздка в том, что во всех документах разные цифры.
Или я не прав?

[заурбек]

если у вас договор на 1млн. зачем вы платили 2100 000? по просьбе продавца не указали всю сумму?

[заурбек]

ятак думаю,что не стоит показывать вторую расписку на 1млн.квартира по договору стоит 1млн.получится вы взяли их в кредит.но у вас сумма 11000000. поэтому вам зачтётся при возмещении только проценты ,относящиеся к сумме покупки- 1 млн.
таким образом, на основании ст.220 вам вернут 1млн. + %,в сумме относящиеся к 10000000.

[Аноним]

если у вас договор на 1млн. зачем вы платили 2100 000? по просьбе продавца не указали всю сумму?

Договор купли-продажи заключается на 1 млн., пото му что продавец не желает платить налог на прибыль 13%. А это в нашем случае 143 тыс.руб.
Из своего кармана добавить эти деньги нет возможности.

[заурбек]

ну попробуйте тогда как я говорил.то есть покажите в налоговой только расписку на 11оо ооо руб.вам должны возместить 1000000 и проценты в той части,которая будет относиться к 1000 000.

[Аноним]

Товарищи! Проценты по ипотечному кредиту Вам не возместят, т.к.
1. Банк должен предоставить Вам справку и документы, подтверждают уплату именно %, опплаченных за пользование 1 млн. кредитных средств
2. Он их вряд ли Вам вычленит, т.к. это сложно.
Так что боюсь с % не выйдет.
Вычет по квартире в размере 1млн. рублей Вы получите.