Неприватизированная кв.
Ситуация такая. После развода отца его бывшая жена проживает с нами. Она прописана. Также прописаны 2 несовершеннолетних ребенка от их брака. Может ли отв. квартиросъемщик (мой дед) их выписать? Квартира неприватизированная. Всегда считал что нельзя, но сегодня начальник домоуправления сказал что можно. Помогите разобраться!
Ситуация сложная - постоянные скандалы. Есть ли какая-нибудь возможность разъехаться? Слышал о том что права несовершеннолетних не должны быть ущемлены при совершении любых сделок. Квартира трехкомнатная, прописано 6 человек: я, дед, отец, его бывшая жена с детьми. Мы с отцом и дедом занимаем 2 комнаты. Что посоветуете?
См. п. 4 ст.69 ЖК РФ: "Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма".
Есть 2 возможности разъехаться:
1 -обмен (см. ст.72)
2- приватизация и последующая продажа.
конечно дед не может их снять с регистрационного учета, однозначно.Сообщение от Данииил
Может быть вам немЁкивали на что то незаконное???
Снять с регистрации можно либо по решению суда либо подав лично заявление. Сами они конечно не выпишутся, а суд не станет выгонять детей на улицу... тупик...
Статья 69 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно части 4 этой же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя.
Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Согласно положениям данной нормы выселению подлежат только наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи.
При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с ним проживающих.
Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.
Таким образом, поскольку статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире).
Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!
то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно
а н/л детей вы планируете на вокзал выселить, а может сразу в детский дом сдать?
P/S
как хорошо, что в своей практике я имею возможность вести дела исключительно совпадающие с моими моральными принципами
детей они вообще никуда не денут, если они там прописаны. т.к. они дети проживающего чела, а о того, что семья распалась, они детьми быть не перестали
Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!
то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно
Алексей-1,
главное детям в другое место переезжать нельзя, даже на время.детей они вообще никуда не денут
Не идите на сговор с"начальником домоуправления" - он подведёт Вас под статью
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием
